MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Neu renovierte Pärchenwohnung in bester Lage im Alsergrund - Objektnr. 3563596

  • Offener Durchgang Wohn-/Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer Blick ins Wohnzimmer
  • Schlafzimmer Blick ins Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Arbeitszimmer
  • Küche
  • WC
  • Innenhof
  • Innenhof
1090
Ort
€ 783,97
Gesamtkosten
63,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3563596 // 2483/15650
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien, Alsergrund
KategorieA
NäheBerggasse
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche63,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 174,01
Monatliche Gesamtkosten:€ 783,97
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 152.8
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.9
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Neu renovierte Pärchenwohnung in bester Lage im Alsergrund

Mitten im Alsergrund, nur 10 Minuten fußläufig von der Hauptuniversität Wien entfernt befindet sich diese neu renovierte Wohnung in bester Lage. Über den Lift gelangt man in den 4. Stock dieses, um die Jahrhundertwende errichteten Wohnhauses. Der Charme des offenen Wohn- bzw. Schlafzimmers nimmt einen sofort in den Bann. Perfekt für ein Studentenpaar, hat diese Wohnung neben offenem Wohnzimmer und Schlafzimmer ein ruhiges Arbeitszimmer neben der kleinen Küche.

In der ruhigen Wohnung lässt es sich perfekt studieren ohne durch viel Lärm abgelenkt zu werden.

Fußläufig ist man in wenigen Gehminuten bei der Universität Wien, Votivkirche bzw. inneren Stadt. Direkt im EG des Gebäudes befindet sich ein Bipa, weitere Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs findet man ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

HERD UND SPÜLE WERDEN VOR EINZUG NACH AUSWAHL INSTALLIERT.

Raumaufteilung:
- Vorraum mit offenem Zugang zur Küche
- Bad mit Dusche und WC
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer

Besonderheiten:
- offener Durchgang Wohnzimmer-Schlafzimmer
- Ruhelage
- beste Lage nähe Universität Wien, MedUni Wien
- Bipa direkt im EG

Mietdauer: 5 Jahre
Monatsmiete Netto: 554,51 Euro + 10Ust
Monatsmiete Brutto (inkl. BK): 783,97 Euro
Kaution (einmalig): 2.400 Euro
Provision (einmalig): 2MM + 20% Ust

Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird vereinbart welcher HERD bzw. SPÜLE eingebaut werden soll! Allfällige Kleinigkeiten wie Ausbesserungsarbeiten wird gleich bei Bezug der Wohnung vollzogen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €554,51 Betriebskosten €158,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €783,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:152.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:EKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Tatjana Ottawa
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605489890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3563596

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2016, 2018
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Unmittelbare U4-Nähe! UNBEFRISTET!!! - Objektnr. 3782251


73,42 m² - 2.0 Zimmer
850 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

GERÄUMIGE 2-ZIMMER WOHNUNG IN DER NUSSDORFER STRASSE... - Objektnr. 3660139

60,03 m² - 2.0 Zimmer
899.59 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Hübsche NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON - Objektnr. 3776690


66,00 m² - 2 Zimmer
926.79 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.