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Helle 2-Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt  - Objektnr. 3562304

  • Hausansicht
  • Innenhof
  • Grundriss
1060
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
47,65 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3562304 // 10484
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Stock6
Mietdauer5
Fläche47,65 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.550,00
Brutto-Miete:€ 850,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 102,21
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,00
Provision: 1.854,55 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-11-03
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.84
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.94
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Helle 2-Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt 

Helle 2-Zimmerwohnung Nähe Naschmarkt

Dieses Wohnhaus mit vielen Garten Wohnungen und exklusiver Ausstattung befindet sich im 6. Bezirk und verfügt über 40 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern mit teilweise Balkonen und Eigengärten.

Die Wohnung im Angebot befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC, sowie einen Vorraum und einen hofseitigen Balkon. 
Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den Nahe gelegenen Nachmarkt (7 min zu Fuß) und die Mariahilfer Straße sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.
 
Ausstattung
Elegant und komplett ausgestattete Einbauküche mit Edelstahlgeräten wie Geschirrspüler, Einbauherd und Kühlschrank.
Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnungen werden mit einer Hauszentralheizung beheizt wobei diese nach Eigenverbrauch abgerechnet wird.

Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Haus.
Ein Lift und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.
  
Verkehrsanbindung:
U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 14A , 13,A


Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 04.11.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 38,84 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,94 (B).
 

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.854,55 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Denise Arslan
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690408
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3562304

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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