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Hofseitige 2-Zimmer Wohnung nächst Augarten! - Objektnr. 3554856

1020
Ort
€ 865,00
Gesamtkosten
69,50 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3554856 // 11217
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Befeuerung
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche69,50 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.595,00
Brutto-Miete:€ 865,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 176,36
Mehrwertsteuer:€ 78,63
Monatliche Gesamtkosten:€ 865,00
Provision:

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS





BESCHREIBUNG

Hofseitige 2-Zimmer Wohnung nächst Augarten!

Die Mietwohnung befindet sich in der Taborstraße, in einer gepflegten Liegenschaft mit Lift. Durch die unmittelbare Nähe zum Praterstern sowie zum Augarten ist die verkehrstechnische Lage als optimal zu bewerten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, nachstehende Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen:

Straßenbahnlinien: 2, 5, O
U-Bahnlinien: U2, U1 (Praterstern)
Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7
Buslinien, Zugverbindungen, Westbahn 

 

Die 2-Zimmer-Wohnung (Stiege 6 Top 36-37) befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über ca. 70 qm.

Über den Vorraum sind der Küchenbereich, das Badezimmer mit Wanne, das separate WC sowie das Wohnzimmer zu begehen. Daran angrenzend befindet sich das Schlafzimmer.

Die Raumhöhe beträgt ca. 3,25 m. Die Wohnung ist rein hofseitig ausgerichtet.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für brutto EUR 80,- pro Monat angemietet werden.

Das Mietverhältnis ist unbefristet und der Mietbeginn ist ab sofort möglich.


Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:

Gesamtmiete brutto: EUR 860,-

Kaution: EUR 2.580,-

Provision: EUR 1.876,37

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

 

Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.887,29 € inkl. 20% USt.


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WINEGG Makler GmbH
Olivia Grabenschweiger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313157280
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3554856

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2017
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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