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DACHGESCHOSS MAISONETTE-WOHNUNG!" - Objektnr. 3554612

  • 01 Wohnzimmer.8_IMAG2799
  • 02 Zimmer.5_IMAG2797
  • 03 Wohnzimmer.8_IMAG2800
  • 04 Vorraum.1_IMAG2792
  • 05. Plan Top5 DG1+DG2
  • 06 Zimmer.4_IMAG2793
  • 07 Zimmer.6_IMAG2798
  • 08 Bad mir Wanne&Dusche_IMAG2796
  • 09 Bad mir Wanne&Dusche_IMAG2795
  • 10 IMAG2804
  • 11 WC.2_IMAG2794
1110
Ort
99,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3554612 // 1626/5509
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1110 Wien
NäheU3 Simmering und U3 Enkplatz
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab2020
Fläche99,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 429.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

DACHGESCHOSS MAISONETTE-WOHNUNG!"

DACHGESCHOSS mit Ausblick, Neubau Erstbezug, 4-Zimmer Wohnung, 99m²
Nähe U3 Simmering und U3 Enkplatz

Raumaufteilung auf 2 Ebenen:
1 DG: Vorraum, Bad, separates WC, 2 Zimmer
2 DG: Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich, zweites WC

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Eiche-Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Sanitärausstattung, UPC-Anschluss, Waschmaschinenanschluss. Im 2. DG zwei Cabrio-Fenster
Eigenes Kellerabteil und allgemeine Flächen für Fahrräder.

Lage und Infrastruktur:
Im Umkreis von nur 5 bis 10 Minuten Fußweg erreichbar sind Straßenbahn 6 und 71, Bus 76A und 76B, Bahnhof Simmering, Haltestellen U3 Simmering und U3 Enkplatz, Spielplatz, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen sowie Shoppingcenter Simmering und Gastronomie.
Als Autofahrer schätzen Sie die kurzen Wege zum Flughafen Schwechat, die Donauinsel oder in die Innenstadt, jeweils 15 bis 20 Minuten Fahrzeit!

Kaufpreis für Top 5: EUR 429.000,--
Monatliche Betriebskosten: 206,32 inkl. USt.
zuzüglich Reparatur-Rücklage: 69,10

Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie natürlich gerne von unseren Partnern!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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