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Für Gärtner und Genießer - Mein Familiendomizil nächst Maurer Wald - Objektnr. 3554602

1230
Ort
€ 1.706,99
Gesamtkosten
130,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3554602 // 2439/34785
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1230 Wien
NäheLainzer Tiergarten
HeizungZentralheizung mit Öl
KellerJa
Beziehbar ab1.11.2020
Mietdauer5.0
Fläche130,00 m²
Grundfläche731,00 m²
Terrassen1 (17,00 m²)
Zimmer6.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 5.121,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.706,99
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 130
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Für Gärtner und Genießer - Mein Familiendomizil nächst Maurer Wald

Für Gärtner und Genießer - Mein Familiendomizil nächst Maurer Wald


-) Komfortable Grünruhelage nächst Lainzer Tiergarten
-) In unmittelbarer Nähe befinden sich: Supermärkte, Schulen und Apotheken, €
-) Öffentliche Anbindung durch: Straßenbahnlinie 60, Buslinie 60A + 66A, Bahnhof Liesing: S1, S2, S3, S4
-) Nur 25 Auto - Minuten in die Wiener City


-) ca. 517 m² Garten
-) EG: ca. 130 m² WNFl. zzgl. ca. 17 m² Terrasse, ca. 46 m² Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Wanne, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum
-) Gartengeschoß: ca. 134 m² NFl. - ca. 47 m² Partyraum inkl. offenem Kamin, ca. 17 m² Hobbyraum, ca. 23 m² Lagerraum

-) Nettomiete inkl. Haus-BK p.M.: EUR 1.551,81
-) Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
-) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
-) Sofortbezug ab 01.11.2020
-) nicht barrierefrei

-) Gesamtmiete p.M.: EUR 1.707,- inkl. Haus-BK und 10% USt.

Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

? Kontakt:
Dominik Pail, M.A.
TelNr.: +43 50 6596 5955
Mobil: +43 676/8141 25955
E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at

Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.Gartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Dominik Pail
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435065965955
Handy Bearbeiter: +43676814125955
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3554602

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
90 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2019
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
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WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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