MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

HELLE UND GERÄUMIGE WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE - KLOSTERNEUBURG ZENTRUM - Objektnr. 3554511

  • Grundriss_Top 1.jpg
3400
Ort
€ 1.098,90
Gesamtkosten
97,33 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3554511 // 3011
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr1922
Mietdauer37
Fläche97,33 m²
Terrassen1 (17,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.300,00
Brutto-Miete:€ 1.098,90
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 198,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.098,90
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 64
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

HELLE UND GERÄUMIGE WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE - KLOSTERNEUBURG ZENTRUM

FREUNDLICHE LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE IM HERZEN VON KLOSTERNEUBURG

In einem schönen Altbau in sehr gutem Zustand wenige Gehminuten vom Stift Klosterneuburg steht eine Mietwohnung frei.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Wintergarten, einer großzügigen Terrasse und einen Garten. Der Wintergarten ist Ideal als Esszimmer. 

Trotz Erdgeschoss ist die Wohnung uneinsehbar.

Der schöne Innenhof ist im mediterranen Stil gehalten und mit Polygonplatten ausgelegt. Außerdem im Sommer mit Palmen, Sitzgelegenheiten und Fahrradständern ausgestattet. 

Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. 

Grundriss:

  • Vorraum ca. 7,54m²
  • extra WC ca. 1,20m²
  • Bad mit  Dusche ca. 6,47m²
  • Küche vollmöbliert ca. 8,84m²
  • Wintergarten ca. 15,27m²
  • Wohnzimmer ca. 24,51m²
  • Schlafzimmer 1 ca. 12,92m²
  • Schlafzimmer 2 ca. 20,58m²
  • Gesamt ca. 97,33m² zzgl. ca. 17m² Terrasse und ca. 23m² Garten

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Kosten und Vertragsdetails:

Die Wohnung wird  befristet auf 37 Monate vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrags ist möglich und erwünscht.

Die Miete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt monatlich € 1.098,90

Kaution: € 3.300,-

Lage:

Die Wohnung liegt ca. 150m vom Rathauspark und somit 2 Gehminuten entfernt. 

Nahversorger in Gehweite (Bäcker, Supermarkt, Bank)

Mit dem Auto in ca. 23 Minuten bei der Wiener Staatsoper sowie schnelle Anbindung auf die A22

Zu Fuß ca. 12 Minuten zum Bahnhof Klosterneuburg Kierling 

Energieausweis:  HWB: 64  Klasse: D

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMO AGENCY GmbH
Patricio Quiroz
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436765961522
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3554511

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2019
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

URBAN + TRENDIG. Exquisite Terrassenwohnung Nähe Stadtplatz ... - Objektnr. 3390675

79,58 m² - 3.0 Zimmer
1100 €
PLZ: 3400

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

MIETKAUF: Galeriewohnung mit 3 Zimmern und Terrasse... - Objektnr. 3565713

89,75 m² - 3.0 Zimmer
1244.34 €
PLZ: 3400

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

KIERLING! Gepflegter 3-Zimmer-Neubau mit zwei Balkonen und G... - Objektnr. 3426156

81,24 m² - 3.0 Zimmer
960 €
PLZ: 3400

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.