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Helles Terrassen-Appartement im Botschaftsviertel mit Parkblick, U4 - Objektnr. 3553902

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1030
Ort
€ 2.695,00
Gesamtkosten
151,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3553902 // 920/6030
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1957
Stock8
Mietdauerunbefristet
Fläche151,00 m²
Terrassen1 (38,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution:€ 8.100,00
Brutto-Miete:€ 2.695,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 432,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.695,00
Provision: 5.879,98 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-10-09
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Helles Terrassen-Appartement im Botschaftsviertel mit Parkblick, U4

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 8. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1030 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, welche von der Wohnküche begehbar ist. Durch die Nähe zum Zentrum sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés vorhanden. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu sportlichen Aktivitäten und zum Erholen ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.

Besteht aus:
- Wohnküche (Küche komplett möbliert)
- 2 Zimmern
- Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Dusche, WC)
- Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
- Gästetoilette
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkone ca. 7 m²
- Terrasse ca. 31 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Gegensprechanlage

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 171,74 brutto.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U4, 4A) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 5.879,98 € inkl. 20% USt.


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amb Immobilien GmbH
Brunhilde Körbler
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3553902

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