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Die perfekte Stadtwohnung mit Blick ins Grüne - Objektnr. 3553886

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1050
Ort
104,12 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3553886 // 1890
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr2020
Geschosse5
Fläche104,12 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 649.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.41
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Die perfekte Stadtwohnung mit Blick ins Grüne

Die perfekte Stadtwohnung mit Blick ins Grüne:

Eine WOHNEBENE:

Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Vorraum und können von dort direkt auf den ersten Innenhof-Balkon gehen. Abstellraum und WC gleich beim Eingang. Dies ist - besonders mit Kindern - ein nicht zu unterschätzender Mehrwert. Von dort gelangen Sie in einen großen hellen Wohnraum mit 2 Balkontüren  und direktem Zugang zum zweiten Balkon. Dieser zieht sich über die gesamte Länge des Raumes. Die Raumhöhe von über 3,10 m erinnert an eine echte "Wiener Altbauwohnung" und verleiht ein unvergleichlich behagliches Gefühl. Drei weitere Zimmer - ob Kinderzimmer, Home Office oder Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ausgestattet mit einer Oberlichte, ein separates WC und zwei Abstellräumen runden diese Wohnung ab.

Zwei ruhige Innenhof-Balkone mit einem herrlichen Weitblick und Stille. Die Wohnung befindet sich in Margareten Nähe Siebenbrunnenmarkt, bietet aber trotz urbanem Flair totale Ruhe und Privatsphäre.

Fertigstellung dieses Wohnprojektes: Frühjahr 2021

Neugierig Sichern Sie sich schon jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich von Ihnen zu hören. s.sprachmann@eb-immo.at; 0650.852 77 30

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EB-Immo.at
Susanne Sprachmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436508527730
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3553886

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