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/ IM 7. BEZIRK / ALTWIENER VORSORGE WOHNUNGEN - Objektnr. 3553717

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1070
Ort
157,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3553717 // 118426
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
Fläche157,00 m²
Kaufpreis:€ 468.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.



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BESCHREIBUNG

/ IM 7. BEZIRK / ALTWIENER VORSORGE WOHNUNGEN

Zum Verkauf gelangen zwei unbefristet vermietete Anlagewohnungen im 7. Bezirk - in einer ruhigen Seitengasse - in einem perfekt sanierten Stilalthaus

Die Wohnungen sind hof- und gassenseitig ausgerichtet.

Das Haus ist in Topzustand, ein Lift ist vorhanden und die Fassade ist wunderschön gegliedert. Das Dachgeschoss ist gerade im Ausbau.

 

Zwei Wohnungen im 3.ten und 4.ten Obergeschoss mit je ca. 78m², gesamt rund 157m² reine Wohnfläche. Zusätzlich ist bereits ein Balkon von 7m² angebaut worden. 

Beide Mieter sind alleinstehende ältere Personen, eingezogen in den 70er Jahren, keine Eintrittsberechtigungen.

 

Informationen

Für weitere Informationen stehen wir unter +43 1 35 600 10 oder +43 676 602 72 39  sowie per E-Mail unter  jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Hinweis

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. 

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen.

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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DECUS Immobilien GmbH
Günther Wohlgenannt
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436766027239
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3553717

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

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