MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

| STADTWOHNUNG | WOHNKÜCHE | | ALSERGRUND | 2-ZIMMER - Objektnr. 3553600

  • Plan_Alserbachstraße 11 TOP 9.JPG
1090
Ort
€ 980,25
Gesamtkosten
71,92 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3553600 // 118564
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche71,92 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 980,25
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 149,57
Monatliche Gesamtkosten:€ 980,25
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-11-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 82.2
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 5.11
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

| STADTWOHNUNG | WOHNKÜCHE | | ALSERGRUND | 2-ZIMMER

Sie suchen eine moderne Stadtwohnung mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung ins Grüne

Sie bevorzugen einen minimalistischen Lebensstil und Design ist Ihnen wichtig Lage zwischen Nußdorfer- und Liechtensteinstrasse - Dann ist diese ca. 71,92 m² große Zwei-Zimmer Mietwohnung wie maßgeschneidert für Sie.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift  eines gepflegten Gründerzeithauses und wird auf 5 JAHRE BEFRISTET vermietet. Verlängerung möglich

Schon beim Öffnen des Haustores fühlen Sie sich angekommen. Sie finden einen gepflegten Eingangsbereich, 

Vom Vorzimmer gelangen Sie zur Wohnküche,  weiter zum 33,85m²  hellen Wohnsalon , Schlafzimmer mit 10,77 m² , Badezimmer mit Dusche , grosser Abstellraum, WC

LAGE und UMFELD:

Eine kleine Flaniermeile fast vor der Haustüre: Genießen Sie das Service im Blue Orange, lassen Sie den Tag mit einem hausgebrauten Beaver Brew ausklingen. Weitere Lokale finden Sie ebenfalls vor.

Sie suchen Auszeit und wollen Ihre Seele baumeln lassen Fahren Sie mit dem 40A in wenigen Minuten zum Türkenschanzpark und genießen Sie die Natur.

Sie wollen aktiv sein Joggen Sie am Donaukanal, welcher ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist.  Vor der Haustüre finden Sie den edlen Liechtensteinpark welcher  zu einem Spaziergang einlädt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles vor  Ärzte, Schulen, Bibliothek, Reisebüro, Banken und etliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bipa, Hofer, DM und den Gourmet Spar.

In der Markthalle befindet sich auch ein Fitness-Center .

Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustüre Linie 5, 33 erlauben eine schnelle Anbindung zum Franz-Joseph-Bahnhof und in den 1,  8., 18., 19., 20. Bezirk.

In der Innenstadt sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten. (40A, 37,38)

INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Lauterbach unter 0664 914 03 20 oder Email lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung

 

DECUS Immobilien GmbH
Wir beleben Räume

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht.

Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Ferner besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
DECUS Immobilien GmbH
Susanne Lauterbach
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313560010
Handy Bearbeiter: +436649140320
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3553600

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Wunderschöner 70m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1090 Wi... - Objektnr. 3562725

70,00 m² - 2.0 Zimmer
1040.08 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Neubaumiete 1090 Mosergasse 67m2 - Objektnr. 3486036


67,00 m² - 2.0 Zimmer
950.4 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Schottentor - 2-Zimmer Mietwohnung bei der Votivkirche... - Objektnr. 3454023

61,08 m² - 2.0 Zimmer
899.99 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.