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2,3% Rendite - 5 Wohnungen mit 4 Parkplätzen in TOP LAGE - Objektnr. 3553378

1060
Ort
231,62 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3553378 // 4926
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1060 Wien
Baujahr1997
Fläche231,62 m²
Kaufpreis:€ 1.150.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

2,3% Rendite - 5 Wohnungen mit 4 Parkplätzen in TOP LAGE

Zum Verkauf kommen fünf 1997 errichtete, vermietete Wohnungen im Miteigentum - FREIER MIETZINS

Wohneinheiten:

Top 4  50,61m² befristet vermietet bis 31.07.2021
Top 6  40.88m² befristet vermietet bis 14.02.2024
Top 11 47,41m² befristet vermietet bis 14.11.2020
Top 29 55,34m² befristet vermietet bis 31.07.2024
Top 36 37,38m² unbefristet vermietet

4 Parkplätze sind in dem Paket enthalten

Jahresnettomieteinnahmen: 26.919,36 / Netto Rendite 2,3%

Für die Begründung von Wohnungseigentum wurde bereits von einigen Miteigentümern ein Rechtsanwalt beauftragt.

Der Käufer erwirbt somit einen Hausanteil von ca. 11%,  231,62 m² Wohnnutzfläche und 4 Parkplätze (im Falle einer Wohnungseigentumsbegründung)

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich nahe der inneren Mariahilfer Straße. Supermärkte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie zum Beispiel U3, U6 und Westbahnstrecke (Westbahnhof) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

 

Bitte fordern Sie das Exposé mit vielen detaillierten Informationen (Zinsliste, Mietverträge, Pläne) an und/oder machen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung ein Bild von diesem Objekt! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der vermittelnden Firma wird hingewiesen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 42 64 911 oder ch@griha.at - Clemens Huber

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH
Clemens Huber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350433433
Handy Bearbeiter: +436644264911
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3553378

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