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NEU! ++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++ 3 Zimmer-ALTBAUWOHNUNG mit BALKON in 1150 Wien + RAUMHÖHE 3,35 m (!) + ca. 10-15 Min. zu Fuß von SCHÖNBRUNN entfernt + ab sofort zu kaufen (Top 13+14) ++ - Objektnr. 3553344

  • TOP 13+14 Grundriss.jpg
1150
Ort
77,43 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3553344 // 14090
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Baujahr1900
Stock1
Geschosse6
Fläche77,43 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 369.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.



SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

NEU! ++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++ 3 Zimmer-ALTBAUWOHNUNG mit BALKON in 1150 Wien + RAUMHÖHE 3,35 m (!) + ca. 10-15 Min. zu Fuß von SCHÖNBRUNN entfernt + ab sofort zu kaufen (Top 13+14) ++

NEU! ++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++ 3 Zimmer-ALTBAUWOHNUNG mit BALKON in 1150 Wien + RAUMHÖHE 3,35 m (!) + ca. 10-15 Min. zu Fuß von SCHÖNBRUNN entfernt + ab sofort zu kaufen (Top 13+14) ++

Zum Verkauf gelangt eine ruhige 3 Zimmer Altbau- Wohnung welche gerade renoviert wurde und kann ab sofort bezogen werden

Diese charmante Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Eck-Altbauhauses und punktet nicht nur durch Ihre Aufteilung sondern auch durch ihre Lage, welche sich unweit (ca. 10-15 Min. zu Fuß!) von Schönbrunn befindet.

Ein sehr detailliertes Lageexposé (74 Seiten!) erfolgt umgehend nach Ihre Anfrage!

Die Wohnung hat ca. 77,43 m² + Balkon ca. 3,10 m², RAUMHÖHE 3,35 m (!),  und gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum: ca. 10 m² 
  • Wohnzimmer: ca. 20,50 m² 
  • Küche: ca. 11,65 m² 
  • 2 Schlafzimmer: ca. 17,40 m² und ca. 10 m²  
  • Balkon: ca. 3,10 m² 
  • Bad
  • WC


Öffentlichen Verkehrsmittel:
U-Bahn Linien: U6/U4 Längenfeldgasse (ca. 3-4 Min. zu Fuß) sowie Buslinie 57A, N60.

Kaufpreis: EUR 369.000 (saniert)

Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.

Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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