MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

!FERNBLICK.+Loggia+Sauna-80m² Wohnung im 6. Liftstock, WG-tauglich! - Objektnr. 3553240

  • !FERNBLICK.+Loggia+Sauna-80m² Wohnung im 6. Liftstock, WG-tauglich! /  / 1220 Wien 22.,Donaustadt / Bild 0
  • !FERNBLICK.+Loggia+Sauna-80m² Wohnung im 6. Liftstock, WG-tauglich! /  / 1220 Wien 22.,Donaustadt / Bild 1
  • !FERNBLICK.+Loggia+Sauna-80m² Wohnung im 6. Liftstock, WG-tauglich! /  / 1220 Wien 22.,Donaustadt / Bild 2
  • !FERNBLICK.+Loggia+Sauna-80m² Wohnung im 6. Liftstock, WG-tauglich! /  / 1220 Wien 22.,Donaustadt / Bild 3
  • !FERNBLICK.+Loggia+Sauna-80m² Wohnung im 6. Liftstock, WG-tauglich! /  / 1220 Wien 22.,Donaustadt / Bild 4
  • !FERNBLICK.+Loggia+Sauna-80m² Wohnung im 6. Liftstock, WG-tauglich! /  / 1220 Wien 22.,Donaustadt / Bild 5
  • !FERNBLICK.+Loggia+Sauna-80m² Wohnung im 6. Liftstock, WG-tauglich! /  / 1220 Wien 22.,Donaustadt / Bild 6
  • !FERNBLICK.+Loggia+Sauna-80m² Wohnung im 6. Liftstock, WG-tauglich! /  / 1220 Wien 22.,Donaustadt / Bild 7
  • !FERNBLICK.+Loggia+Sauna-80m² Wohnung im 6. Liftstock, WG-tauglich! /  / 1220 Wien 22.,Donaustadt / Bild 8
  • !FERNBLICK.+Loggia+Sauna-80m² Wohnung im 6. Liftstock, WG-tauglich! /  / 1220 Wien 22.,Donaustadt / Bild 9
1220
Ort
€ 972,16
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3553240 // DVOSPI-3824602
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien 22.,Donaustadt
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFernwärme
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Mietdauer5
Fläche80,00 m²
Zimmer3
Bad1
Monatliche Gesamtkosten:€ 972,16
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 52,85

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

!FERNBLICK.+Loggia+Sauna-80m² Wohnung im 6. Liftstock, WG-tauglich!

HELLE 80m² Wohnung mit Loggia im 6. Liftstock: beidseitiger Fernblick!
Idealer Grundriss, 3-Zimmer+separate Küche, voll ausgestattet mit allen Geräten.
Alle Räume direkt vom Vorzimmer aus begehbar.

Die südseitig ausgerichtete Loggia (ca. 7m²) und die eingebaute Sauna laden ein zum Entspannen!
Raumprogramm:

_Vorzimmer
_geräumiges Wohnzimmer
_Schlafzimmer
_Schlafzimmer
_Küche komplett ausgestattet mit allen Geräten (inkl. Herd, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ober-und Unterschränken)
_Badezimmer mit Wanne, Spiegelschrank und Handwaschbecken
_separates WC
_Loggia (südseitig ausgerichtet, ca. 7m²)
_Einbau-Sauna (Kabine mit Saunaofen)

Heizung: Fernwärme

ideal auch für für eine 2er-oder 3er- WG!

Ausstattung:

+Isolierglasfenster
+Küche komplett mit allen Geräten, inkl. Herd, Kühlschrank, Gefrirerschrank, Geschirrspüler
+Telefon- und Kabelanschlüsse vorhanden
+Wannenbad
+Sauna
+eigener Kinderspielplatz in der Anlage
+Kellerabteil
+Fernwärme

Weiters ist ein Kellerabteil, eine Waschküche, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum zur Benützung bereitgestellt.

Ein sehr großer und gut ausgestatteter, nur für das Haus benützbarer Kinderspielplatz sowie Kindergärten, Schule, Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung-sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig bequem erreichbar.
Öffentliche Anbindung: Autobus 27A. U1-Station Rennbahnweg, ca. 750m/10 Gehminuten

Sehr gerne zeige ich Ihnen diese sehr gut geschnittene Wohnung mit beidseitigem Fernblick!

Bitten beachten Sie: für Heizung und Fernwärme wird ein monatliches Akonto von derzeit Euro -75,80.- Euro monatlich inkl USt. vorgeschrieben
Die monatliche Gesamtbelastung (Miete, Betriebskosten, Heizung/Warmwasser inkl USt.) beträgt
somit -1049.- Euro.

Energieausweis: HWB=52,85 kWh/m2a, fGEE keine Angaben, EA erstellt vor 01.12.2012

Konditionen:

_Miete monatlich EUR -1049.- (inkl. BK,, Akonto für Fernwärme/Warmwasse und USt)
_Kaution: EUR -3300.-
_Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 Prozent USt.

Bei MV-Unterfertigung werden somit fällig: 6119,79 Euro
1.MM, Kaution, Provsion (2BMM zuzgl 20 Prozent USt.)

Mietdauer: 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung

Bitte beachten Sie: die Eigentümer benötigen für die MV-Erstellung Bonitätsnachweis, Meldezettel und Ausweiskopie. Es können ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, nachvollziehbare Wohnanschrift, Telefonnummer/e-mail-Adresse) berücksichtigt werden! Wir weisen in diesem Zusammenhang ausdrücklich auf die Bestimmungen des §11FAAG im Rahmen der des EU-Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzs (VRUG) vom 13.06.2014 hin!

Anfragen bitte schriftlich per e-mail an: knor@immovos.at



Heizwärmebedarf: 52,85 kWH/qm/Jahr

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2 BMM
Kaution: 3300


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Mag. Martin Knor
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917043589
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3553240

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2018
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

BENJOWSKIGASSE | BALKONTRAUM | 2 ZIMMER | ERSTBEZUG... - Objektnr. 3496028

71,00 m² - 2 Zimmer
1049.99 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Opposite the UNO-CITY : Beautiful 2-room apartment for rent ... - Objektnr. 3557448

73,57 m² - 2 Zimmer
922.72 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Fernblick PUR !! - Objektnr. 3425043


67,00 m² - 2.0 Zimmer
1100 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.