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Hörndlwald: 2 Zimmerwohnung in Ruhelage - Objektnr. 3553204

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1130
Ort
€ 831,20
Gesamtkosten
58,26 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3553204 // hfobj05163
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftJagdschloßgasse, Hörndlwald
1130 Wien
Baujahr2013
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungEtagenheizung
Stock1
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche58,26 m²
Grundfläche6.600,00 m²
Zimmer2
Bad1
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 126,25
Monatliche Gesamtkosten:€ 831,20
Provision: 2 MM + 20% MwSt Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hörndlwald: 2 Zimmerwohnung in Ruhelage

Exklusive Mietwohnung h in toller Grünruhelage am Hörndlwald. Lainz, Ober St Veit und Speising bieten ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Drogeriemärkten, Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linien 54B, 55B und 62 gewährleistet. Die Wohnung selbst befindet sich am 1.Stock und weist folgende Räume auf:

zentraler Vorraum, ca 24m2 Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 13m² Schlafzimmer mit Schrankraum, Wannenbad, separates WC, ca 3m2 Abstellraum.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil, SAT-TV, Rollläden an allen Fenstern/Türen, EWE-Küchen, Aufzug. Der Allgemeingarten kann von allen Mietern benutzt werden, für Kinder gibt es einen Spielplatz.

Garagenplatz: € 132,00 brutto pro Monat
Stellplatz: € 66,00 brutto pro Monat

Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich)
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 200,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
This beatutiful and exclusiv equipped brand new apartment is situated in green and calm location. Due to its site infrastructure is perfect: 3 small centers offer a variety of supermarkets, shops, restaurants, banks, pharmacy shops, schools, kindergarden, hospital etc. The bus or tram (54B, 55B, 62) connect to the shops and the rest of the public transport sytsem/ city center. The apartment itself has following rooms:

entree, ca 24m2 living dining room with open kitchen, west sided 13m² bedroom with walk in closet, bathroom with tub, separate toilet, ca 3m² storage room.

equipment: wooden and tiled floors, basment storage, sat-tv, outside blinds, elevator. The common and garden can be used, children can enjoy the playground.

in house garage: € 132.00 per month
open air parking in front of the building: e 66.00 per month

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4.5 gross rents
fee for setting up the contract: € 200,00
commission: 2 rents 20% VAT


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Sebastian Laßmann
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2012, 2013, 2014, 2015, 2019, ,
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