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Exklusive 3 Zimmer-Neubauwohnung + Garage - Objektnr. 3553190

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1100
Ort
€ 930,00
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3553190 // 244
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftKnöllgasse
1100 Wien
KategorieA
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheMatzleinsdorfer Platz'l
AnschlüsseOPTIMAL
HeizungZentralheizung
Stock2
Liftja
BodenbelagParkett
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Mietdauer5 Jahre
Fläche75,00 m²
Grundfläche75,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 930,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 930,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Gültigkeit: -
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 87,09
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,80

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Exklusive 3 Zimmer-Neubauwohnung + Garage

Diese formvollendete großzügige Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus:

Vorraum, hochwertiger Einbauküche (sämtliche elektrische Geräte vorhanden), schickes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates WC, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem Kabinett.

Das besondere Highlights an der Wohnung ist die tolle Garage, welche in der Bruttomiete inkludiert ist.
Ein großes trockenes Kellerabteil ist der Wohnung bereits zugeordnet und bietet genügend Platz.

Infrastruktur:
Die nahegelegene Gudrun- und Quellenstraße bieten eine weitreichende und qualitative hohe Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und Gastronomiebetrieben sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, das wären z.B. der Waldmüllerpark sowie einige Grünlagen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Öffentlich gelangt man rasch in das Stadtzentrum mit der Buslinie 14a sowie der Straßenbahnlinie 6.

Der dargestellte Grundrissplan stellt die genaue Konfiguration der Räumlichkeiten dar.

HWB: 87,09 kWh/m²a
f GEE : 1,80

Bruttomiete: € 930,00 inkl. BK, Mwst., Heizkosten + Warmwasser + Garage
Kaution: € 3.000,00
Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst.

TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02


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