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Rarität in 1080! PENTHOUSE MIT INFINITYPOOL & SAUNA - Objektnr. 3553058

1080
Ort
€ 9.845,00
Gesamtkosten
258,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3553058 // 3111/581
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
KategorieA
NäheJosefstäder Straße - Piaristengasse - Strozzigasse
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche258,00 m²
Terrassen5 (400,00 m²)
Zimmer5.0
Bad4
WC4
Kaution:€ 35.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 479,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 9.845,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97.38
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Rarität in 1080! PENTHOUSE MIT INFINITYPOOL & SAUNA

DAS HAUS - DER STROZZIHOF

Das 1911 erbaute Gründerzeitwohnhaus verzaubert bereits von außen mit seiner wunderschön gegliederten Fassade und dem historischen Gemäuer. Die detailreiche Ornamentik zieht sich bis ins Innere des Gebäudes und das imposante Entrée versprüht herrschaftlichen Altbau Charme.

Gekrönt wird das Prestigegebäude nun mit acht neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen. Das perfekte Zuhause für Menschen, die das Altbau-Ambiente lieben, aber nicht auf den Komfort einer Neubauwohnung verzichten möchten. Eine absolute Rarität zum Mieten!


DAS APARTMENT

Dieses atemberaubend schöne Domizil inmitten der Dächer der Wiener Josefstadt erstreckt sich über eine Wohnebene und eine Dachterrassenlandschaft mit insgesamt 260m² Wohnfläche und 400 m² Freifläche.

Die bis zu 3,70 m Deckenhöhe und die edle und zugleich zurückhaltende Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem Juwel, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Perfekte Präsentationsflächen für Ihre Kunstwerke, Fotosammlungen oder Bibliothek stellen vor allem die großzügigen, geraden Wände dar - eine echte Rariät bei Dachaufbauten.

Jeder der großzügig angelegten Räume, von Küche bis Badezimmer, verfügt über einen direkten Zugang auf eine der insgesamt vier Terrassen.

Ein wahres Spa-Erlebnis erfährt man auf der 318m² großen Dachterrasse, die spektakuläre Blicke in alle Himmelsrichtungen freigibt. Hier lässt es sich traumhaft im privaten Infinitypool mit Blick auf die Piaristenkirche genießen.

Entspannen auf höchstem Niveau mitten in der Wiener City.

+ 5 Zimmer
+ 3 Badezimmer
+ Große Dachfenster
+ Deckenhöhe bis zu 3,70m
+ Keine Dachschrägen
+ Dachterrasse mit Blick über den Achten Bezirk
+ Privater Infinity-Rooftop-Pool
+ Private Saunakabine mit Blick auf die Piaristenkirche
+ Hochwertige Ausstattung inkl. Markenküche
+ Kamin
+ Klimaanlage


DIE LAGE

Die Gassen des Achten Bezirks zählen wohl zu den lebenswertesten Adressen, die es gibt. So auch die Strozzigasse. Rundherum begegnet man hippen Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften. Alles klein, fein und lebendig. Mitunter Charakteristika, die den unvergleichlichen Charme der Josefstadt ausmachen.

+ Beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf, die keine Wünsche offen lässt
+ Straßenbahn sowie Bus in unmittelbarer Nähe, U2 (Station Rathaus) und U3 (Station Volkstheater) in wenigen Gehminuten erreichbar
+ Kulinarische Vielfalt: Restaurants, Beiseln, Cafés, traditionelle Wiener Wirtshäuser
+ Abwechslungsreiche Theater- und Museenlandschaft: Theater in der Josefstadt, Volkstheater uvm.
+ Umfangreiches Schulangebot
+ Innenstadt in fußläufiger Nähe

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Liv Immobilienvermarktung GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €8514 zzgl 10% USt.Betriebskosten €436 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €895------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9845------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.38 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Liv Immobilienvermarktung GmbH
Pamela Zoidl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314021515
Telefon Bearbeiter: +4314021515
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3553058

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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