MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Unbefristet!, 2 Zimmer - Maissonette - direkt beim Reumannplatz - Objektnr. 3552986

  • Gutes Eis
  • Schlafzimmer - ohne Möbel
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Plan unten
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • WC
  • ins Vorzimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Treppe
  • Beste Infrastruktur
  • Reumannplatz
  • Einkaufsmöglichkeit im Nachbarhaus
  • Plan unten
  • Plan oben.jpg
1100
Ort
€ 799,99
Gesamtkosten
62,39 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3552986 // 15367
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche62,39 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.199,96
Brutto-Miete:€ 799,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 202,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,99
Provision: 1.745,42 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-02-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 87.5
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Unbefristet!, 2 Zimmer - Maissonette - direkt beim Reumannplatz

2-Z-Miete unbefristet auf 2 Etagen

* Schlafzimmer + begehbarer Schrankraum

* grosses Wohnzimmer 

* Küche mit allen Geräten

* Badezimmer

* Abstellraum

Die Wohnung wird geräumt übergeben.


Zur Vermietung gelangt eine 2008 nachträglich errichtete 2 Zimmerwohnung im 10. Bezirk. Im Haus ist ein Personenlift vorhanden.  Die unmittelbare Nähe zum Reumannplatz bietet eine gute Nahversorgung sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Wohnung besticht mit einer kompakten Raumaufteilung. Die Materialien wurden geschmackvoll und zeitlos ausgewählt.

Vom Vorzimmer aus gelangt man in die abgetrennte Küche und ins WC sowie ins Wohnzimmer. In der oberen Etage sind das Schlafzimmer, der Abstellraum und das Bad.


Die nahe Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot in der Nachbarschaft.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.745,42 € inkl. 20% USt.


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Valorous Immobilien
Birgit Hofbauer Domin
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315321256
Handy Bearbeiter: +4369916168552
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3552986

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