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Zentrale Hofruhelage Nähe U1 - Objektnr. 3552362

  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Küche
  • Wohnküche
  • Badezimmer/WC
  • Badezimmer/WC
  • Dusche
  • Vorzimmer
  • Plan-3D
  • Originalplan
1220
Ort
€ 494,84
Gesamtkosten
29,58 m²
Fläche
1.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3552362 // 2003/10115
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr1994
Stock1
Geschosse5
Mietdauer5
Fläche29,58 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.000,00
Brutto-Miete:€ 494,84
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 54,78
Monatliche Gesamtkosten:€ 494,84
Provision: 1.082,06 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-03-18
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.04
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.01
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Zentrale Hofruhelage Nähe U1

Diese hofseitig gelegene Garconniere mit rund 30 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock in zentraler Lage von Kagran.

Die Wohnung geht in einen Innenhof (nicht begrüntes Flachdach) und besteht aus einem Wohn-Schlafraum mit integrierter Küchenzeile, Fliesenduschbad mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Vorraum. Weiters ist noch ein Kellerabteil vorhanden.

Für die Möbel ist eine Ablöse von EUR 1.175,- zu bezahlen. Folgende Möbel verbleiben in der Wohnung:

  • Esstisch
  • Bett
  • Schreibtisch
  • Kommode
  • Spiegelschrank (im Bad)
  • Badezimmerkasten
  • Waschmaschine
  • 4 Stühle
  • 1 Lehnensessel
  • 1 Lampe

Es besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage. Diese ist ab monatlichen Kosten EUR 40,-- zuzügl. BK 18,93 zuzügl. Ust. 11,79 somit gesamt EUR 70,72 anzumieten.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

 


Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 1.082,06 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H.
Thomas Kubicek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120311680
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3552362

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