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Schöne 2-Zimmerwohnung Nähe Gasometer - Objektnr. 3551905

  • Musterwohnraum
  • Musterbadezimmer
  • Musterschlafzimmer
  • Hausansicht 1
  • Hausansicht 1.1
  • Hausansicht 1.2
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1110
Ort
€ 709,74
Gesamtkosten
62,52 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3551905 // 34637
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Baujahr2013
Stock4
Mietdauer10
Fläche62,52 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.380,00
Brutto-Miete:€ 709,74
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 90,78
Monatliche Gesamtkosten:€ 709,74
Provision: 1.713,58 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-10-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.73
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Schöne 2-Zimmerwohnung Nähe Gasometer

Schöne 2-Zimmerwohnung Nähe Gasometer
Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter gerne besichtigt werden. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage, durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation U3 ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Die in der Nähe gelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie ein Entertainment Center bieten eine optimale Versorgung.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil.
Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Gasometer"
Buslinie 77-A

zzgl. Heizung EUR 68,77 + USt. EUR 13,75 = Brutto EUR 82,52

Warmwasser und Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 17.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 23,73 kWh/m²a (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.713,58 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Lucas Carlsen
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690419
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3551905

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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