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WUNDERSCHÖNE HELLE AUSSERGEWÖHNLICHE ALTBAUWOHNUNG - Objektnr. 3551787

  • Grundriss_1.jpg
1030
Ort
€ 1.066,07
Gesamtkosten
72,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3551787 // 5319
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
Stock4
Mietdauerunbefristet
Fläche72,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.000,00
Brutto-Miete:€ 1.066,07
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 124,47
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.066,07
Provision: 2.325,96 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 179.98
Klasse für Heizwärmebdarf: E

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

WUNDERSCHÖNE HELLE AUSSERGEWÖHNLICHE ALTBAUWOHNUNG

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 72 m2

- ERSTBEZUG nach SANIERUNG

- geräumiges Vorzimmer

- WOHNKÜCHE 

- Küchenanschlüsse alle vorhanden, Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd

- Schlafzimmer

- wunderschöne Fensterfront

- sehr helle und freundliche Wohnung

- Fertigparkettboden

- Vorzimmer und Nassräume wurden verfliest

- Gasetagenheizung

- Lift ist vorhanden

- Raumhöhen zwischen 2,8 und 3,4 m

- kleiner BALKON ca. 2 m2

- Badezimmer mit Toilette, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Fenster

- Wohnung ist ab sofort verfügbar

 

 

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- Wien Mitte gleich ums Eck

- Stadtpark wenige Minuten entfernt

- sehr gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Autobus und Straßenbahn)

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

- Apotheke,Trafik, Bäcker etc. schnell zu erreichen

 

 

Konditionen: 

- Miete inkl. BK und MwSt. € 1.066,07

- Kaution € 4.000,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.325,96 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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MK REAL Mirela Kristo e.U.
Mirela Kristo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643067979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3551787

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
75 %

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Weiterempfehlung
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