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ALTBAUTRAUM AM GEORG COCH PLATZ - Objektnr. 3551775

  • Plan_1.jpg
1010
Ort
€ 1.177,45
Gesamtkosten
81,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3551775 // 5335
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1900
Stock6
Mietdauer5
Fläche81,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.600,00
Brutto-Miete:€ 1.177,45
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 169,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.177,45
Provision: 2.568,98 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

ALTBAUTRAUM AM GEORG COCH PLATZ

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 81 m2

- sehr großes Vorzimmer

- genügend Platz für Einbauschränke

- WOHNZIMMER 

- Flügeltüren

- Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer

- Kabinett

- Einbauküche mit Herd, Abwäsche, Schränke, Geschirrspüler und Waschmaschine

- wunderschönes helles Badezimmer

- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster

- Toilette separat

- Wohnung wurde neu ausgemalt

- Böden wurden geschliffen und versiegelt

- großzügige und sehr gut geschnittene Wohnung

- Gasetagenheizung (neue Therme)

- Badezimmer und Küchenbereich verfliest

- traumhaftes StilaltbauHaus

- Personenaufzug ist vorhanden

- vorab auf 5 Jahre befristet

- ab sofort verfügbar

 

Infrastruktur:

- absolute Bestlage

- Straßenbahn 2 und 1 in Gehweite

- U3 und U1 ebenfalls in der Nähe

- zahlreiche Restaurants, Bars etc. in der Umgebung

- Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 1.177,45

- Kaution € 3.600,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.568,98 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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MK REAL Mirela Kristo e.U.
Mirela Kristo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643067979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3551775

Bewertungen dieses Anbieters
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