MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

/// * WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG * ERSTBEZUG NACH HOCHWERTiGER SANiERUNG * - Objektnr. 3551653

  • Lageplan.jpg
  • Plan.jpg
1120
Ort
74,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3551653 // 129915
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Baujahr1912
Stock1
Fläche74,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 339.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 12.204,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 138
Klasse für Heizwärmebdarf: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

/// * WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG * ERSTBEZUG NACH HOCHWERTiGER SANiERUNG *

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit guter Infrastruktur und gleichzeitig ruhigem Umfeld!

Die hervorragend sanierte Eigentumswohnung befindet sich im HOCHPARTERRE und wurde mit viel Liebe zum Detail in einen wunderschönen Erstbezug mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmer plus Küche verwandelt.

Nach betreten der Wohnung wird der Eingangsbereich durch elegante Deckenspots erleuchtet, zu Ihrer Linken befindet sich eine separate Toilette welche mit einem Hänge WC, einem Spiegel und einem Handwaschbecken hochwertig ausgestattet ist.

Das Badezimmer ist erstklassig mit Badewanne, großzügig eleganten Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, einem Spiegel, sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Zudem wurde eine Oberlichte eingebaut um natürliches Licht zusätzlich zu generieren.

Weiters gelangen Sie in die Küche samt Innenhoffenster mit einer modernen Einbauküche welche bereits mit allen relevanten Geräten ausgestattet  wurde und sogar einen Abzug ins Freie bietet.

Eine Tür weiter befindet sich ein absolut ruhiges ca. 8,25 m² großes Zimmer in Richtung Innenhof.

Der großzügige Wohnbereich im Altbaustil mit klassischen Elementen und den eleganten Flügeltüren bietet reichlich Platz um sich individuell und gemütlich einzurichten. Die Wohnung zeigt in eine Einbahnstraße mit Bäumen und ein schönen grünen Ausblick.

Altbautypischer Charme und eine sinnvolle Raumaufteilung sowie qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien sind charakteristisch für die neu sanierte Eigentumswohnung. Der natürliche Holz Parkett wirkt angenehm und sehr bekömmlich über der warmen Fußbodenheizung.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter 0676/ 844 752 205 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung!

Lage:

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexpose!

Die schöne Altbauwohnung befindet sich in direkter Umgebung zur Hetzendorfer Straße und bietet neben den sehr guten Restaurants auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Banken, Ärzte sowie Kindergärten können bequem zu Fuß erreicht werden.

Die Nähe zu Schönbrunn ist natürlich für Menschen die, die grüne Naherholung lieben und die Möglichkeit in wenigen Minuten im Grünen zu sein, sehr angenehm.

Die sehr gute öffentliche Anbindung ist gegeben durch:

Straßenbahn 62

Busline 56A / 56B

 

>>> Nebenkosten einfach erklärt: https://www.youtube.com/watchv=y3vJIdWvAnU <<<

 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Folgen Sie uns auf Social Media:
Facebook: www.facebook.com/1mmo.at 
Instagram: www.instagram.com/firstimmo
Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 12.204,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
First Immo
Manuel Dobler
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43676844752205
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3551653

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018,
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ABSOLUTE RUHELAGE! MODERNE 3 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG... - Objektnr. 3542166

81,74 m² - 3.0 Zimmer
349000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Willkommen Daheim - Leben im VIV 52 - Objektnr. 3116451


66,72 m² - 3 Zimmer
380300 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Letzter Stock, schöner Ausblick - Objektnr. 3420768


81,00 m² - 3.0 Zimmer
359000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.