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Vier-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse nahe Schottentor - Miete 1090 Wien - Objektnr. 3551384

  • Wohnzimmer1
  • Terrasse1
  • Ausblick
  • Terrasse2
  • Wohnzimmer2
  • Küche1
  • Schlafzimmer1
  • Bad1
  • Schlafzimmer2
  • Schlafzimmer3
  • Front
  • Plan
1090
Ort
€ 2.295,00
Gesamtkosten
116,00 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3551384 // 109/05500
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1997
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLiechtensteinstraße/Kolingasse
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab01.12.2020
Fläche116,00 m²
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC2
Kaution:€ 6.885,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 304,76
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.295,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Vier-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse nahe Schottentor - Miete 1090 Wien

Unbefristet: Vier-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse nahe Schottentor

In einem architektonisch herausragenden Neubau befindet sich diese außergewöhnliche Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Ausgang auf hofseitige Terrasse (ca. 10 m²) und Zugang zum Wohnzimmer mit anschließender Küche, weiterer, zentraler Vorraum mit Einbauschränken, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette, zwei weitere Schlafzimmern, Duschbad mit Toilette, Waschmaschine und Trockner.

Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 116 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche, modern verfliesten Bädern und Kühlung (Fan coil) ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.295,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Heizkosten, Warmwasser und Kühlung betragen zusätzlich ca. € 118,-/ Monat.

Der Heizwärmebedarf beträgt 49 kWh/m²a.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden. Die Wohnung ist durch die Lage an der Autobuslinie 40A und die Nähe zu verschiedenen Straßenbahnlinien (1, 37, 38, 40, 41,42, 71, D) bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte und Lokale befinden sich in der näheren Umgebung.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Sebastian Dworak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473467
Handy Bearbeiter: +436648141871
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3551384

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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Netiquette
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