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Neubauwohnung mit Klimaanlage und sehr großer Terrasse, Blick über Wien - unbefristet - Objektnr. 3551371

1030
Ort
€ 2.695,00
Gesamtkosten
151,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3551371 // 1069/11088
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
KategorieA
NäheModenpark, Stadtpark
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock8
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab1.10.2020
Fläche151,00 m²
Terrassen1 (31,00 m²)
Balkon2 (7,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution:€ 8.600,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 432,18
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.695,00
Provision Euro: 6223.49 inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Neubauwohnung mit Klimaanlage und sehr großer Terrasse, Blick über Wien - unbefristet

stadtnahe Wohnung mit Klimaanlage und sehr großer Terrasse und 2 kleine Balkone, Blick über Wien
unbefristet, Nähe Modenapark, 8. Stock mit Lift, zentral begehbar

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf Terrasse mit Blick über die
Innenstadt bis zum Prater, 2 Balkone, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Duschbadezimmer und Toilette
ensuite), 1 weiteres Bad mit Wanne + Dusche + Toilette, Gäste Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Klimaanlage, Spots, Kellerabteil auf Anfrage, Lift
+ Akonto für Heizung und Warmwasser € 171,74 brutto pro Monat

U4 Station "Stadtpark", Autobus 4A und Straßenbahn O in Gehdistanz

**----------**

3-bedroom apartment with hugh terrace and 2 balconies close to Modenapark and downtown,
great view overlooking the city center - open ended lease, 8th level with elevator

LAYOUT
hall, large living-dining room with open, fully equipped kitchen and access to terrace with view over the
downtown to the Prater, 2 balconies, 3 bedrooms (one of them with shower-bathroom and toilet
en suite), 1 more bathroom with tub + shower + toilet, guest toilet with hand basin, storage room

FITTINGS AND FIXTURES
parquet floors, air conditioning, spots, cellar compartment on request, elevator
+ downpayment for heating/warmwater € 171,74 brutto monthly

U4 station "Stadtpark", bus 4A and tram O within walking distanceAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2057,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten €392,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2695Provision Euro: 6223.49 inkl. MwSt.


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Realkanzlei Hildegard Mayerl
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Telefon Bearbeiter: +431479411710
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3551371

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015,
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015
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FREUNDLICH
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