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*Preishit* 4 Zimmer Wohnung renovierungsbedürftig - Objektnr. 3551324

  • Objekt
  • Vorzimmer
  • Küche
  • Zimmer2
1100
Ort
89,60 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3551324 // 2483/15589
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
KategorieA
NäheSonnwendviertel / Hauptbahnhof
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche89,60 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 224.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 291,21
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 73
Klasse für Heizwärmebdarf: C



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

*Preishit* 4 Zimmer Wohnung renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 4 Zimmer Wohnung mit 89,6 m² unweit des neuen aufstrebenden Sonnwendvietels.Das Objekt ca. 1912 erbaut wurde vor ca. 20 Jahren im Zuge des DG Ausbaus generalsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Allgemeinzustand.

In der Wohnung sind folgende Sanierungsmaßnahen durchzuführen: Elektrik, Heizung, Wände, tlw. Fußböden. Das Badezimmer befindet sich in einem ordendlichem gebrauchsfähigen Zustand ( ca. 20 jahre alt). 2 Zimmer sind straßenseitig , 1 Zimmer hofseitig. Die Wohnung ist hell, ruhig, und im EG / HP gelegen.

Aufteilung:
- Vorraum ( mit Fließenboden)
- Küche (Fliesenboden)
- Eszimmer ( Fliesenboden)
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3

Facts:
- neue Fenster ( werden noch eingebaut)
- Kellerabteil
- Parkplatz ist im Hof zu mieten

Lage:
Top Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, in unmittelbarer Umgebung. Anbindung an das öffentl. Verkehrsnetz hervorragend. 100 Meter zum "Helmut Zilk Park" und ca. 300 Meter zum neuen Hauptbahnhof.

Hauptbahnhof: U1 , S- Bahnen und Regionalbahnen, sowie Zugfernverkehr ( fußläufig erreichbar)
Straßenbahnen: 6, 11, 71, D 200 Meter entfernt
Bus : 14 A ( 3 Min Fußweg)

AUF WUNSCH SENDEN WIR IHNEN EIN AUSFÜHRLICHES LAGEPROFIL.

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir weitere Informationen per E-Mail. Für Anfragen bzw. weitergehende Auskünfte steht Ihnen Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +43664 51 55 837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Erich Schuller
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645155837
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3551324

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2014, 2016, 2018
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FREUNDLICH
Netiquette
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