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Wohnen am Wienfluss!- Altbauwohnung-Hell-perfekter Grundriss! - Objektnr. 3551210

1140
Ort
€ 855,17
Gesamtkosten
83,93 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3551210 // 3000
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche83,93 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 855,17
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 185,27
Monatliche Gesamtkosten:€ 855,17
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 141.18
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Wohnen am Wienfluss!- Altbauwohnung-Hell-perfekter Grundriss!

Schöne Altbauwohnung in bester Lage mit perfekter Anbindung zur unbefristeten Miete!

Topsaniert! Unbefristet! 2 Gehminuten von der U4 Station "Braunschweiggasse" entfernt!

In einem wunderschönen Altbau gelangt eine ideal geschnittene 3 Zimmer- Altbauwohnung zur unbefristeten Miete!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist sehr hell, sonnendurchflutet mit Weitblick und Grünblick!

Am Wienfluss gelegen,  zwischen Schloss Schönbrunn und Lainzer Tiergarten, befindet sich diese schön sanierte Wohnung, nach Süden und Norden ausgerichtet. Die Wohnung gewährt einen Weitblick, wie auch einen herrlichen Grünblick in die üppig begrünten Hinterhöfe und Gärten.

Die hochwertig sanierte Wohnung bietet Komfort, Großzügigkeit und ein typisch elegantes Altbaufeeling!

Ausstattung

Durch die optimale Ausrichtung und die großzügige Raumaufteilung ist die Wohnung besonders freundlich und hell. 

Über das Vorzimmer gelangen Sie in:

  • 1 Küche
  • 2.Zimmer mit Grünblick in den Garten
  • 1 Zimmer 
  • 1 Badezimmer mit Dusche
  • 1 WC
  • Zu der Wohnung gehört auch ein etwa 4m² großes Kellerabteil.

Highlights:

  • Ideale Lage (U4 Nähe)
  • perfekter Grundriss
  • hochwertig saniert 
  • Isolierglasfenster
  • Grünblick

Die perfekte Lage  dieser wunderschönen Wohnung rundet das besondere Wohngefühl unweit der schönen Wiener Naherholungsgebiete ab!

Energieausweis: D ; HWB: 141kWh/m2a

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Michaela Rintelen

0660 525 87 63

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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