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TOPGELEGENHEIT! WIDERINSTRASSE, 45 m2 Neubau inklusive 5 m2 Loggia, 2 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Parketten, Ruhelage - Objektnr. 3536984


ökologisch beheizt
3100
Ort
€ 549,00
Gesamtkosten
44,37 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3536984 // 523
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3100 St. Pölten
Befeuerung
Fernwärme
Stock1
Mietdauer5
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 1.647,00
Brutto-Miete:€ 549,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 73,22
Mehrwertsteuer:€ 49,91
Monatliche Gesamtkosten:€ 549,00
Provision: 1.197,82 € inkl. 20% USt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS





BESCHREIBUNG

TOPGELEGENHEIT! WIDERINSTRASSE, 45 m2 Neubau inklusive 5 m2 Loggia, 2 Zimmer, Komplettküche, Duschbad, Parketten, Ruhelage

IN DER WIDERINSTRASSE GELANGT DIESE CHARMANTE 44,37 m2 NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVE 5,19 m2 LOGGIA IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!

Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC; Abstellraum, ca. 5,19 m2 Loggia + Kellerabteil

Ausstattung:

+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen
+ Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Fußbodenheizung (Fernwärme)
+ Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Garagenplatz nach Verfügbarkeit
+ HBW 27,63 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!

Lage

WIDERINGSTRASSE bei Mariazellerstrasse Josefstrasse Spratzerner Kirchenweg Strohmayrstrasse mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Billa, Hornbach, Hofer, Post, diverse Ärzte, Schulen, Voith-Platz, Spielplätze etc.)  und perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar

Sonstiges

Gesamtmiete € 549,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Strom und Fernwärme werden separat zur Vorschreibung gebracht,

Kaution: € 1.647,00 per Überweisung;
Vermittlungsprovision: € 1.197,82 inkl. 20 % MwSt;
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

Anbindung öffentlicher Verkehr

die Linien 475, 1442, 1541, 1545, 1539, 1543, 1562 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe sowie die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar

 

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. 01-526 7060-12 oder Mob.-Tel. 0664-466
5202
E-Mail:


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Universität <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 1.197,82 € inkl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3536984

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