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GROSSZÜGIGES REIHENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE - Objektnr. 3534913

  • Miethaus in Tulln an der Donau Obj. 2217
  • DG
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Terrasse
  • Zimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon
  • Zimmer DG
  • DG
3430
Ort
€ 1.650,00
Gesamtkosten
183,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3534913 // 2587/2217
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift3430 Tulln an der Donau
Baujahr2005
NäheTechnologie und Forschungszentrum Tulln
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche183,00 m²
Grundfläche295,00 m²
Terrassen1 (23,80 m²)
Balkon2 (9,58 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC3
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 50,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.650,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38
Klasse für Heizwärmebdarf: B


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FITNESS

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BESCHREIBUNG

GROSSZÜGIGES REIHENHAUS IN ZENTRALER RUHELAGE

GROSSZÜGIGES REIHENHAUS IN ZENTALER RUHELAGE

ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Ausgang auf die 23,80 m² große Südterrasse und in den Garten.

OBERGESCHOSS: 2 Zimmer mit Ausgang auf den 4,79m² großen Balkon, 1 Zimmer, Schrankraum, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Wc und Waschbecken, Aufgang ins DG.

DACHGESCHOSS: Vorraum, großzügiger Wohnraum mit 4,79m² großen Balkon, 1 Zimmer, Bad mit Dusche, Wc und Waschbecken.

KELLER: 3 große Kellerräume ( 1 Kellerraum mit Zugang in den Garten), 1 Technikraum.

BESCHREIBUNG: Baujahr 2005, Vollwärmeschutzfassade, Bramacdach, 2 fachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos, EWE- Einbauküche, in allen Wohnräumen, sowie in der Küche Parkettböden, in den Sanitärbereichen, Vorraum, Abstellraum und Keller befinden sich Fliesen, Wasserentkalkungsanlage, Zentralstaubsauganlage, 2 Autoabstellplätze

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Fernwärme und zusätzlich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, Haus-Sat Anlage

ENGERGIEKENNZAHL: HWB 38kWh/m²a
BEFRISTUNG: 5 Jahre

Nettomiete: EUR 1.600,00
Betriebskosten: EUR 50,00 inkl. Ust
Gesamtmiete: EUR 1.650,00 exkl. Heiz- und Stromkosten

NEBENKOSTEN:
Kaution: EUR 6.000,00
Provision: EUR 3.960,00

GARTEN: Südterrasse 23,8m², Gartenfläche 120m², Garten mit Sträucher angelegt

LAGE: südlichen Stadtteil von Tulln an der Donau, Komponistenviertel, Nähe Technologie und Forschungszentrum Tulln und dem Universitätsklinikum Tulln, Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Tulln Donau ist in 15 Gehminuten oder mit dem Bus erreichbar.
Tulln bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturbetriebe an. Verschiedene Ausbildungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Tulln.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +43277254160
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3534913

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017, 2018, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

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Qualitätsmakler
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