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Krems - Jungfamilien ACHTUNG - großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Objektnr. 3534280

  • Krems Top 11 Grundriss.jpg
3500
Ort
69,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3534280 // 274
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3500 Krems an der Donau
Baujahr2018
Geschosse2
Mietdauer5
Fläche69,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 269.100,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-06-12
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.94
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


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BESCHREIBUNG

Krems - Jungfamilien ACHTUNG - großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Zum Verkauf gelangt diese großzügig geschnittene Neubauwohnung mit 3 Zimmern am Stadtrand von Krems.

Die Wohnung liegt im ersten Stock einer Ende 2018 errichteten Wohnhausanlage. Man betritt die Wohnung über das Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe. Ebenfalls vom Vorraum zugänglich sind das WC und das separate, sehr große Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß.

Die offene Küche mit kleinem Barbereich grenzt an den  großen Wohn-Essbereich und ist ausgestattet mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler.

Der Wohnraum mit seinen großzügigen Fensterfronten und Ausblick in die Anlage sowie die Weingärten bietet Platz genug für einen gemütlichen Essbereich und eine Sofalandschaft für familiengerechtes Kuscheln. Vom Wohnraum gelangt man auf den ca. 8m² großen Balkon.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und eine Waschmaschine bieten den notwendigen Stauraum für eine Familie.

Das Schlafzimmer betritt man ebenfalls vom Wohn-Essraum. Es bietet Platz genug für ein Doppelbett und einen Einbaukasten und hat ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon.

Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer betritt man ebenfalls vom Wohn-Essraum.

Im Vorzimmer, den Schlafräumen und Wohnzimmer wurde ein ansprechender Parkettboden verlegt, das Badezimmer und WC sind mit hellgrauen und weißen großformatigen Fliesen gefliest.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Heizkosten werden direkt mit den Betriebskosten vorgeschrieben.

In der Wohnhausanlage gibt es ein kleinen Kinderspielplatz und ein Biotop.

Vor der Wohnhausanlage befindet sich die Bushaltestelle der Buslinie 3, die Sie in nur 13 Minuten zum Bahnhof bringt.

Der Kaufpreis von € 269.100,-- versteht sich inkl. Tiefgaragenplatz und kleinem Einlagerungsraum.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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SR Selected Realproject GmbH
Marta Truntschnig
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436602930411
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3534280

Bewertungen dieses Anbieters
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