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360° TOUR // SIEVERINGER REIHENHAUS in GRÜNLAGE // SEMI-DETACHED HOUSE in "SIEVERING" - Objektnr. 3533382

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Pläne EG + 1.Stock
  • Zimmer
  • Wohnzimmer
  • Garten & Terrasse
  • Garten
  • Garten
  • Küche 1
  • Küche 2
  • Vorraum_1.Stock
  • Schlafzimmer 1 mit Balkon
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer_1.Stock
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Schlafzimmer 3
  • Schlafzimmer 4
  • Duschbad_1.Stock
  • Treppe zum Dachgeschoß
  • Zimmer 1_Dachgeschoß
  • Zimmer 2_Dachgeschoß
  • Duschbad im Dachgeschoß
  • Zimmer 3_Dachgeschoß
  • Terrasse im Dachgeschoß
  • Terrasse im Dachgeschoß
  • Gäste-WC
1190
Ort
€ 3.696,00
Gesamtkosten
240,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3533382 // 5/16984
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1190 Wien, Döbling
NäheDaringergasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Garagenplätze2
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche240,00 m²
Grundfläche100,00 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Balkon1 (5,00 m²)
Zimmer8.0
Bad3
WC3
Kaution:€ 11.100,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 396,00
Mehrwertsteuer:€ 3.693,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.696,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS





BESCHREIBUNG

360° TOUR // SIEVERINGER REIHENHAUS in GRÜNLAGE // SEMI-DETACHED HOUSE in "SIEVERING"

REIHENHAUS mit GARTEN in SIEVERING

Zur Vermietung gelangt ein dreigeschoßiges Reihenhaus (BJ ca. 1988) in sonniger und grüner Lage mit folgender

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Vorraum, Gäste-WC, geräumiges Wohn-& Eßzimmer (ca. 58m²) mit Ausgang in den hinter dem Haus gelegenen, kleinen Eigengarten mit Terrasse, Küche (ca. 9m²), Abstellraum, eine Innentreppe führt aus dem Wohnzimmer in den

1.Stock:
zentraler Vorraum, 2 gassenseitige Zimmer (ca. 10m² & 18m²), das größere mit einem Balkon (ca. 4,50m²), 2 gartenseitige Zimmer (ca. 12m² & 22m²), ein Wannenbad, ein Duschbad, separates WC;

2.Stock/ Dachgeschoß:
Vorraum, 3 Zimmer, Duschbad mit WC und gartenseitige Terrasse (ca. 16m²)

Ausstattung:
- Parkettboden im Erdgeschoß sowie im 2.Stock,
- neu verlegter Teppichboden in den Zimmern im 1.Stock,
- Naßräume und Küche verfliest,
- Gas-Etagenheizung,
- in der Garage stehen 2 PKW-Abstellplätze inkludiert zur Verfügung,
- geräumiger, trockener Kellerlagerraum (ca. 18m²)

Ein Energieausweis liegt vor:
HWB: 88,30 kWh/m².a - Klasse: C

Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRG0Z
--------------------------------------------

SEMI-DETACHED HOUSE with GARDEN in SIEVERING

This three-stories family house (year of construction 1988) in a sunny and green area offers the following

Layout:
Ground floor:
anteroom, guest toilet, spacious living & dining room (approx. 58m²) with exit into the small garden behind the house with terrace, kitchen (approx. 9m²), storeroom, an internal staircase leads from the living room into the

1st floor:
central anteroom, 2 alley-side rooms (approx. 10m² & 18m²), the larger one with a balcony (approx. 4,50m²), 2 garden-side rooms (approx. 12m² & 22m²), a bathroom with tub, a shower bath, separate WC;

2nd floor/ attic:
anteroom, 3 bedrooms, bathroom with shower & toilet and garden-side terrace (approx. 16m²)

Equipment:
- parquet flooring on the ground floor and 2nd floor,
- new carpet flooring in all bedrooms on the 1st floor,
- white tiled bathrooms and kitchen,
- central gas heating system,
- 2 parking spaces in the garage are included,
- spacious, dry cellar storage (ca. 18m²)

Energy efficency pass:
HWB: 88,30 kWh/m² - Class: C

A lease agreement limited to up to 10 years with a one-year, tenant-side waiver of termination is been offered.

360° tour:
<https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRG0ZAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €360 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €336------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3696------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Kalandra Immobilien
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2012, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2018, 2019
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WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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