MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

7132 Frauenkirchen: Baurecht - Prachtvolles Anwesen in traumhafter Einzellage ! - Objektnr. 3528910

  • IMG_0686
  • IMG_0690
  • IMG_0659
  • IMG_0682
  • IMG_0677
  • IMG_0661
  • IMG_0652
  • IMG_0632
  • IMG_0635
  • IMG_0666
  • IMG_0669
7132
Ort
0,00 m²
Fläche
17.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3528910 // 960/39104
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7132 Frauenkirchen
Baujahr1907
Grundfläche6.745,00 m²
Zimmer17.0
Bad8
WC8
 Abstellraum
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-01-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 71
Klasse für Heizwärmebdarf: C



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

7132 Frauenkirchen: Baurecht - Prachtvolles Anwesen in traumhafter Einzellage !

Dieses große ehemalige Landarbeiterhaus wurde im Jahre 1907 errichtet und diente viele Jahre als Unterkunft für die Landarbeiter und deren Familien der gräflichen Besitzer. Im Jahre 2005 hat eine Bauberechtigte dieses Anwesen aufwändig saniert, adaptiert und umgebaut.

Das Ergebnis kann sich mehr als sehen lassen. Ein überzeugender englischer Landhausstil bietet insgesamt 17 Zimmer, 8 Badezimmer, Einlieger- u. Gästewohnungen. Die Ausstattung ist gediegen und qualitätsvoll ausgeführt, Eichenparkett und Natursteine agieren als Fußbodenbeläge. Modernste Haustechnik wie Erdwärme, Solar und Alarmanlage verstehen sich von selbst. Die gepflegten Außenanlagen bieten majestätischen altehrwürdigen Baumbestand, saftiges Rasengrün, Rosenbeete, Kräutergarten, einen großen Outdoorpool, Nebengebäude und eine Garage für 4 PKW´s. Diese Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch Pferdehaltung wäre möglich im Nebengebäude, dieses hat sogar eine Heizung.

Diese Liegenschaft bietet Natur pur, Fasane und Hasen tummeln sich friedlich im großen Park, man lauscht gespannt den Geräuschen der umliegenden Natur, ein Platz zum Entspannen und Abschalten vom hektischen Alltag unseres beruflichen Lebens.

Die Bauberechtigte veräußert ihre Rechte, die lt. Baurechtsvertrag bis in das Jahr 2055 gültig sind. Zusätzlich bezahlen Sie für das Grundstück einen jährlichen Bauzins (Miete). Das zu erwerbende Baurecht kann nicht gekündigt werden, veräußern oder vererben ist wiederum erlaubt. Das Baurecht erfolgt mittels Grundbucheintrag. 2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen. Wir wollen noch einmal darauf hinweisen, dies ist kein Eigentumserwerb, also bei noch so großem Interesse muss dies klar sein, also eine Besichtigung macht nur dann Sinn wenn diese Gesamtinvestition wie ein Mietverhältnis betrachtet wird.

Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere wichtige Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
David Rader
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026428
Handy Bearbeiter: +436648184154
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3528910

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.