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Gutes Raumklima, viele Räume, Einfamilienhaus für Großfamilie - Objektnr. 3528851

  • Küche_EG
  • Wohnzimmer_OG
  • Schlafzimmer
  • Loggia
  • Esszimmer1
  • Esszimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer_OG
  • Kinderzimmer_1
  • Jugendzimmer1
  • Jugendzimmer
  • Badezimmer
  • Küche_OG
  • Kabinett
  • Wohnzimmer_EG
  • Wohnzimmer
  • Gartenhaus
  • Werkraum
  • Werkstatt
  • Hobbyraum_div.
  • Schuppen
  • Flur
  • Gang
  • Garage
  • Garageneinfahrt
  • Hausansicht
  • Skizze_EG
  • Skizze_OG
  • Plan Aufteilung
2084
Ort
0,00 m²
Fläche
8.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3528851 // 960/55584
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2084 Weitersfeld
Baujahr1965
Stock1
Grundfläche715,00 m²
Terrassen1 (23,00 m²)
Zimmer8.5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 158.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 208
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.58



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Gutes Raumklima, viele Räume, Einfamilienhaus für Großfamilie

Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1910337accessKey=5f0f
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Wien-Korneuburg-Stockerau-Hollabrunn-Retz-Weitersfeld. Von Floridsdorf ist man in einer Stunde in Weitersfeld. Seine Einkäufe erledigt man in Horn, Eggenburg oder Retz. Von dem her hat man eine ausgezeichnete Infrastruktur. Man kann alles vom Auto, über Möbel, Kleidung bis zum Flaschenöffner im Gewerbepark kaufen. Wenn man gerne Tschechien bereist, dann ist man in wenigen Autominuten in der Excalibur City, in Znaim, oder am Stausee Vranov. Die Gegend ist bei Wanderern und Radfahrern sehr beliebt. Wegen der flachhügeligen Landschaft auch für Ausritte hoch zu Ross.

Das Haus wurde 1965 errichtet und in der Zwischenzeit mit An- und Zubauten modernisiert. Die Einteilung ist sehr zentral. Beim Eingang findet man links ein Kabinett, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Rechts hat man die Essküche, daneben das Wohnzimmer und das Jugendzimmer mit Fenster zum Innenhof. Im Gang weiter die sehr moderne Küche mit Durchreiche ins Esszimmer und einem Esstisch mit einigen Sitzgelegenheiten. In nächster Nähe eine gemauerte Veranda, welche mit Blumen ausgeschmückt ist und den Zugang zum Badezimmer oder zur Toilette bietet. In diesem Hausabschnitt hat man zentral die Möglichkeit entweder in den Innenhof, auf die Terrasse oder in die oberen Gemächer zu gehen. Die Veranda ist auch unterkellert.

Im Obergeschoss angekommen befinden wir uns im Wohnzimmer. Von diesem zentralen Punkt sind sämtliche Räume wie Küche, Badezimmer, Toilette, drei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Loggia und der Dachbodenaufgang, zugänglich. Von der Loggia hat man einen sehr schönen Blick in die Natur oder in den feinen Innenhof. Die Loggia eignet sich auch als idealer Rückzugsort für Bücher lesen, Frühstücken, oder einfach nur faulenzen.

Von der "Traumlandschaft" der Loggia wieder zurück auf die Terrasse, welche den Startpunkt für ein ordentliches Handwerkerparadies für Gärtnertätigkeiten, Malereien, Bastelarbeiten, Repararturen, Grillfeste und für die Kinder ein eigener Spielplatz, darstellt. Wir haben hier Hochbeete für den Gemüseanbau, eine gemauerte und überdachte Grillstation im hinteren Garten, damit einem nicht einmal ein Regen beim Grillen stören kann, eine Toilette, ein riesiger neu betonierter Abstellraum, der Heizraum und drei Werkräume mit den verschiedensten Arbeitsgeräten ausgestattet. Im Hufeisenbogen von rechts nach links weiter kommt man zur recht großzügigen Garage mit Montagegrube. Hier kann man auch von der Straße einfahren und verschiedene Eventualitäten bis zu den Werkstätten fahren.

Wenn Sie etwas Besonderes für handwerkliche Ansprüche suchen, dann ist dieses Haus dafür wie geschaffen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <8.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Josef Müll
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3528851

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler
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WIRD GERNE

Freundlichkeit
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Netiquette
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