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Einfamilienhaus in 2130 Mistelbach - Objektnr. 3528824

  • 1 GARTENANSICHT
  • 2 WOHNRAUM 1A
  • 3 WOHNRAUM 1B
  • 4 WOHNRAUM 2A
  • 5 WOHNRAUM 2B
  • 6 WOHNRAUM 2C
  • 7 WOHNRAUM 3
  • 8 WOHNRAUM 4
  • 9 WOHNRAUM 5A
  • 10 WOHNRAUM 5B
  • 11 WOHNRAUM 5C
  • 12 KÜCHE A
  • 13 KÜCHE B
  • 14 KÜCHE C
  • 15 KÜCHE D
  • 16 BAD
  • 17 EINGANG - VORZIMMER
  • 18 VORZIMMER B
  • 19 VORZIMMER C
  • 20 DACHBODEN A
  • 20 DACHBODEN B
  • SKIZZE LAGE
  • SKIZZE EBENE 1
  • SKIZZE EBENE 2.jpg
  • SKIZZE EBENE 3.jpg
2130
Ort
112,00 m²
Fläche
5.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3528824 // 960/53483
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2130 Mistelbach
Baujahr1957
Geschosse4
Fläche112,00 m²
Grundfläche521,00 m²
Terrassen1 (6,00 m²)
Zimmer5.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 249.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-10-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 361
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.7
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in 2130 Mistelbach

DAS ENTZÜCKENDE RETRO-HAUS

nahe der Winzerschule bietet mit 5 Zimmern und allen Nebenräumen ausreichend Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung auf mehreren Ebenen unterstreicht den Charme der ursprünglichen Bauzeit aus den 50ern und 70ern.

Nach dem Eingang am Straßenniveau führt ein langer Gang, der zur Gartenseite hin verglast ist, in eine Veranda. Von diesem Gang aus betritt man die Garage, einen Abstellraum, und aus der Veranda heraus den Garten und einen Kellerabgang. Im ursprünglich errichteten Erdgeschoss - eine halbe Geschosshöhe über dem Eingangsbereich - befinden sich Vorzimmer, zwei große Wohnräume, eine ebenfalls geräumige Küche, Bad und WC, und ein Ausgang auf die Terrasse. Und nochmals ein paar Stufen nach oben wurden zwei kleinere und ein größerer Wohnraum aufgebaut. Der Dachboden darüber mit ca. 135 m² wurde Wohnraum-ähnlich gestaltet.

Während die Garage mit elektrischem Torantrieb als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird, können ein bis zwei PKW´s in der überdachten Einfahrt abgestellt werden. Der verwunschene Garten mit Gartenhaus ist rundum von Mauern umgeben und dadurch nicht einsehbar. Sehr ertragreich ist der alte Nußbaum vor der kleinen Holzterrasse!

Durch die Ortsrandlage in einem alten Siedlungsgebiet ist man mit ein paar Schritten in der Natur, zum Radfahren, Spazieren gehen oder Hund-Gassi-Führen. Aber auch eine Bus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreicht man das Zentrum in ca. 500 Metern, etwa nochmals 500 Meter sind es bis zum Schnellbahnhof.

Mistelbach ist eine Bezirkshauptstadt mit kompakter Infrastruktur, Schulen (auch höhere) und Kindergärten, Ärzten und Apotheken und einem Schwerpunktkrankenhaus. Flaniermeile, vielfältige Gastronomie, viele Geschäfte und Supermärkte, und diverse Kulturangebote machen das Leben hier kurzweilig.

Nach Wien fährt man mit der Schnellbahn günstigstenfalls etwas unter einer Stunde. Mit dem PKW ist man über die Autobahn A5 in einer guten halben Stunde am Ortsrand von Wien Abfahrt Eibesbrunn bis Stammersdorf, oder S1, Abfahrt Hermann Gebauer-Straße.

Innenaufnahmen kommen nach!

Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1599320accessKey=5d0b
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Christine Rus
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026299
Handy Bearbeiter: +436648385719
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3528824

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler
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