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Eigentumswohnung in 2136 Laa an der Thaya - Objektnr. 3528813

  • 1 TERRASSE A
  • 2 FOYER A
  • 3 FOYER B
  • 4 FOYER C
  • 5 WOHNRAUM A
  • 6 WOHNRAUM B
  • 7 SCHLAFZIMMER 1A
  • 8 SCHLAFZIMMER 1B
  • 9 SCHLAFZIMMER 2
  • 10 SCHLAFZIMMER 3A
  • 11 SCHLAFZIMMER 3B
  • 12 KÜCHE A
  • 13 KÜCHE B
  • 14 KÜCHE C
  • 15 BAD A
  • 16 BAD B
  • 17 FLUR 1
  • 18 FLUR 2
  • 19 SCHRANKRAUM
  • 20 WIRTSCHAFTS-RAUM
  • 21 DACHAUSBAU A
  • 22 DACHAUSBAU B
  • 23 ROHDACHBODEN
  • 24 TERRASSE FOYER
  • 25 TERRASSE SCHLAFZIMMER
  • SKIZZE GRUNDRISS
2136
Ort
248,37 m²
Fläche
5.5
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3528813 // 960/55169
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2136 Laa an der Thaya
Geschosse3
Fläche248,37 m²
Terrassen1 (49,00 m²)
Zimmer5.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 250.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-11-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 81.42
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.02
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Eigentumswohnung in 2136 Laa an der Thaya

LUXURIÖS  GROßZÜGIG  UND  IN  BESTER  LAGE


präsentiert sich diese Wohnung: fünf große Wohn- und alle Nebenräume, Foyer, großer Wirtschaftsraum, 2 WC´s, 50 Quadratmeter Terrasse und 250 Quadratmeter ausbaubarer Rohdachboden Platz genug für viele Kinder und / oder Wohnen und Arbeiten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1835602accessKey=5e1b
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Ausstattung mit Einbauküche, Parkettböden, Glas-Flügeltüren, die Raumgrößen und mehrere Ausgänge auf die Terrasse zum begrünten Innenhof garantieren ein lebenswertes Wohngefühl.

Ein trockenes Kellerabteil mit etwa sieben Quadratmetern steht zur Verfügung, und zusätzlich eine kleine Sonnenterrasse zur Benützung für alle Hausbewohner. Eine Garage in ca fünf Gehminuten Entfernung kann zum Preis von € 5.000,00 dazugekauft werden. Ansonsten parkt man mit Parkpickerl in der Kurzparkzone am Stadtplatz

Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte, Banken, und ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das Rathaus sowie die Busstationen in diverse Richtungen in Gehnähe. Einzig zum Bahnhof sind es etwas über zwei Kilometer.

Laa ist eine sympathische Kleinstadt im nördlichen Weinviertel und wartet auf mit kompakter Infrastruktur, Supermärkten und Geschäften, Schulen, Ärzten und einem Schnellbahnanschluss nach Wien. Öffentlich fährt man mit der Bahn etwas über eine Stunde nach Wien, mit dem PKW etwas weniger wie eine Stunde.

Der zur Zeit erhöhte Anteil der Betriebskosten (= Instandhaltung) wird demnächst um ca. € 600,00 vermindert. Die Reparatur der Sonnenterrasse steht an, und dafür wurde angespart.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Christine Rus
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026299
Handy Bearbeiter: +436648385719
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3528813

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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