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Traumwohnungen im grünen 2. Bezirk - Objektnr. 3528769

  • Balkon
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Innenraum
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  • Zimmer mit Ausblick
  • Innenraum
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  • Zimmer
  • Zimmer 2.DG
  • Bad
  • Balkon
  • Terasse
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  • Ausblick
  • Ausblick 2
  • Ausblick
  • Hausansicht
  • Hausansicht 1
  • Plan TOP 31
  • Lageplan
1020
Ort
137,75 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3528769 // 960/54241
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Baujahr2020
Stock3
Geschosse5
Fläche137,75 m²
Terrassen1 (42,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 901.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-02-05
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Traumwohnungen im grünen 2. Bezirk

Zwischen Prater, Donau und City wurde dieses stilvolle Haus komplett saniert und moderne Wohneinheiten mit Altbauflair und Freiflächen geschaffen. Optimale Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen für einen Wohnkomfort der besonderen Art. Vollholzparkett, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitärausstattung lassen keine Wünsche offen.

  • Großzügige Freiflächen
  • Terrassen und Balkone mit Wasser und Stromanschluss
  • teilweise bodenebene Duschen
  • 2-fach-Wärmeschutzverglasung
  • im DG lektrisch bedienbare Außenrollläden
  • WK2 Wohnungseingangstüre für optimale Sicherheit
  • Vorbereitung für Klimaanlage in allen Wohnräumen im DG

Alle Wohnungen verfügen über optimale Grundrisse und garantieren höchste Wohnqualität. Das gesamte Haus wurde revitalisiert und entspricht nunmehr dem neuesten Stand der Technik. Von den Terrassen aus genießen Sie einen wunderbaren Blick.

Das Stuwerviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnviertels Wiens entwickelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer bio und lokal einkaufen möchte wird am Vorgartenmarkt bestens bedient. Dieser noch zu den Geheimtipps in Wien zählende Markt bietet nicht nur Feinkostläden überragender Qualität, sondern auch zahlreiche Gastronomiebetriebe, die immer öfter in Fachzeitschriften lobend erwähnt und ausgezeichnet werden.

Die Lage des Objektes garantiert überdies beste Verkehrsanbindung und trotzdem vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die U-Bahnlinien U2 Messe-Prater, U1 Vorgartenstraße und die Busse 11A, 11B und 82A sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Süd- und Ostautobahn (A2/A4) ist für den Individualverkehr über die A22 Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ebenfalls rasch erreichbar. Im Grünen Prater oder auf der Donauinsel sind Ihren Freizeitbestrebungen keine Grenzen gesetzt.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1690223accessKey=5e9d
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Christine Klingler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026219
Handy Bearbeiter: +436648183538
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3528769

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019
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WIRD GERNE

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FREUNDLICH
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