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Moderne Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon, Nähe Waldmüllerpark - Objektnr. 3525492

  • Plan
1050
Ort
€ 1.175,00
Gesamtkosten
71,91 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3525492 // 920/2761
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr2009
Stock6
Geschosse8
Mietdauer5
Fläche71,91 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.600,00
Brutto-Miete:€ 1.175,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 151,88
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.175,00
Provision: 2.563,63 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-05-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS



BESCHREIBUNG

Moderne Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon, Nähe Waldmüllerpark

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Vom Wohnbereich sowie von einem Zimmer hat man direkten Zugang zum hofseitigen Balkon mit Grünblick. Die moderne Ausstattung bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Die französischen Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume. Die Wiedner Hauptstraße und der Hauptbahnhof bieten Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants . Die Möglichkeit für Entspannung im Grünen ist durch den nahen Waldmüllerpark gegeben. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- 2 Zimmern
- Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken)
- WC
- Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)
- Vorraum
- Balkon ca. 4 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Sicherheitstür
- SAT
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
m Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 

Die monatlichen Kosten für den Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage betragen je nach Größe zwischen EUR 79,00 und 89,00 brutto.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 1,18, 62) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2.563,63 € inkl. 20% USt.


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amb Immobilien GmbH
Brunhilde Körbler
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641051641
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3525492

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