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Erstbezugs-Wohntraum in Brigittenau - Objektnr. 3524891

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  • Plan_11.JPG
1200
Ort
62,18 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3524891 // 4757
ImmobilienartEigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1900
Stock1
Fläche62,18 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 309.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 93.3
Klasse für Heizwärmebdarf: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Erstbezugs-Wohntraum in Brigittenau

Top sanierte Altbauwohnungen im zentralen Brigitennau!

Adresse:

Burghardtgasse,1200
Baujahr: 1900
Generalsanierung: 2020
Zustand: Erstbezug,modern, erstklassig
Größen: 29-90m², 1-4 Zimmer
Ausrichtung: Straßenblick, Hofblick
Öffentliche Verkehrsmittel:
  • U6 Jägerstraße- 1 min
  • Straßenbahn: Wexstraße 2,5,30,31,33 5 min
  • Autobus: 5b
Austattung:
  • Kassettentüren
  • Hohe Räume
  • hochwertige Parkett und Fliesenböden
  • qualitativ-hochwertiges Badezimmer/WC
  • Digitales Raumthermostat 
  • Fenster: Doppelverglasung mit Isolierung
  • etc.
Nutzung: Anleger/Eigenbedarf

 

 

Standort Burghardtgasse, 1200 Brigitennau

Urlaubsgefühle mitten in der Stadt 

Natur, Bewegung und Szenelokale: Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten wartet Freizeitspaß der Superlative.
Im Westen der Brigittenau begeistert der Donaukanal Radfahrer und Spaziergänger mit üppiger Natur und einer einzigartigen Sommerszene. Für laue und lustige Abende eignet sich die riesige Terrasse der Summerstage mit Köstlichkeiten aus aller Welt und Live-Konzerten. Auch weiter flussabwärts versprüht buntes Lokaltreiben mit Sandstränden, kühlen Cocktails und köstlichen Speisen Urlaubsflair. Bei einem After-Work-Drink im Liegestuhl direkt am Wasser lässt es sich herrlich entspannen.

Für Wasserliebhaber ist der 20. Bezirk ein Paradies:Erholung, Sport oder Entspannen in einem der Uferlokale am Donaukanal
stehen hier am Programm. Sommerfrische im Park. Entspannte Radtouren...

Die Donauinsel, die Alte und die Neue Donau bieten erfrischendes Badevergnügen mit vielen Kilometern Strand und idyllischen Buchten die Silhouette der Stadt als einmalige Kulisse im Hintergrund. Kilometerlange ebene Strecken eignen sich perfekt zum Radeln und Inlineskaten, aber auch Aktivitäten wie Beachvolleyball, Segeln und Surfen bringen Sommer in die Stadt. Die unzähligen Bars, Cafés und Restaurants locken ins Freie und lassen Ferienstimmung aufkommen.

 

Wohnung Top 11

Diese geräumige 3 Zimmerwohnung erstrahlt im modernsten Altbaustil. Im Eingangsbereich der Wohnung wird in ein Vorzimmer, in WC und in eine Küche unterteilt. Weiters folgen das Wohnzimmer, das ausgestattete Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kabinett mit der Größe von 9,4 m².

Die hochwertige Ausstattung, die wunderschönen Böden, die hohen Räume und der ideal geschnittene Grundriss sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu bieten hat.

 

Weitere Wohnungen der Burghardtgasse

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  • Top 4:  Fläche: 29,72 m², Preis: 135.000 €
  • Top 5:  Fläche: 29,79 m², Preis: 135.000 €
  • Top 9:  Fläche: 63,01 m², Preis: 309.000 €
  • Top 11: Fläche: 62,18 m², Preis: 309.000 €
  • Top 13: Fläche: 30,85 m², Preis: 149.000 €
  • Top 14: Fläche: 30,82 m², Preis: 149.000 € Kaufanbot
  • Top 16: Fläche: 70,48 m², Balkon: 16,36 m² Preis: 409.000 € Kaufanbot
  • Top 18: Fläche: 49,20 m², Preis: 259.000 €
  • Top 19: Fläche: 62,47 m², Preis: 325.000 €
  • Top 32: Fläche: 90,37 m², Balkon: 7,63 m² Preis: 499.000 €  Kaufanbot
  • Top 34: Fläche: 63,30 m², Preis: 335.000 € Kaufanbot
  • Top 39: Fläche: 54,66 m², Balkon: 15,74 m² Preis: 330.000 €

 

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma Gebrüder Riha Immobilien GmbH wird ausdrücklich hingewiesen.

 

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Außerdem sende ich Ihnen gerne weiter Unterlagen zu.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter maxp@griha.at oder 0664/1155401 
Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Max Palka
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