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MIETKAUF - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse! - Objektnr. 3519193


ökologisch beheizt
3400
Ort
€ 686,43
Gesamtkosten
51,14 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3519193 // 308086
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Baujahr2019
Befeuerung
Erdwärme
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche51,14 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 686,43
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 121,87
Mehrwertsteuer:€ 63,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 686,43
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS





BESCHREIBUNG

MIETKAUF - 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse!

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle 50.917,50€ des fixierten Kaufpreises (Kaufpreis: 339.450,00€). Auf eine Laufzeit von 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) ergibt dies eine Reduzierung der monatlichen Miete von 353,59€. 
 

Hauptmietzins brutto:                                   903,00 €
Reduzierung durch Mietvorausz. brutto:   - 353,59 €
Betriebskosten brutto:                                 110,52 €
Heizkosten brutto:                                         12,13 €
Kühlung brutto:                                                3,02 €
Monatliche Gesamtbelastung:                 675,08 €                      

 

Ab dem 6. Jahr (bzw. nach dem 60 Monat) bis zum 12. Jahr ( bzw. bis zum 144 Monat) besteht die Möglichkeit diese Wohnung im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete, sowie der übrigen Mietvorauszahlung käuflich zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet oder gekauft werden. Kaufpreis 50.000,00 € // Mietpreis 226,81 € inkl. BK + 20% USt.

Einen rentinvest Mietkauf-Rechner zu Ihrer Wunsch-Wohnung finden Sie unter www.rentinvest.at.

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.250m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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