MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Stadthaus inklusive Arztpraxis/Büro mit großzügigem Garten in Amstetten! - Objektnr. 3508590

  • Außenansicht
  • IMG_6122
  • IMG_6121
  • IMG_6120
  • IMG_6118
  • IMG_6119
  • IMG_6117
  • IMG_6116
  • IMG_6115
  • IMG_6114
  • Kellergeschoss
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Arztpraxis
3300
Ort
365,00 m²
Fläche
10.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3508590 // 118/2114859
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3300 Amstetten
NäheLandesklinikum und Stadtzenrum Amstetten
HeizungZentralheizung mit Öl
Geschosse2
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche365,00 m²
Grundfläche1.760,00 m²
Balkon1 (19,00 m²)
Zimmer10.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 765.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 122
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.62
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Stadthaus inklusive Arztpraxis/Büro mit großzügigem Garten in Amstetten!

Dieses Stadthaus liegt Nähe Landesklinikum Amstetten, nur 15 Gehminuten vom
Zentrum entfernt und verfügt über einen großzügigen, sonnigen Garten an der Rückseite
des Hauses. Auf dem Grundstück befinden sich eine Gartenhütte und ein überdachter
Swimmingpool. Die perfekte Wohlfühloase für die ganze Familie.

Das Wohnhaus erstreckt sich auf 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) und
bietet Platz für zwei Wohneinheiten. Im Jahre 1992 wurde ein Zubau (Tierarztpraxis)
beim bestehenden Haus errichtet. Der Zubau verfügt über einen OP- und Röntgenraum
und eignet sich ideal für eine Arztpraxis. Durch die Größe des Grundstückes ist ein
weiterer Zubau durchaus vorstellbar.

Die spezielle Lage des Objektes bietet ein breites Spektrum an Nahversorger,
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.

Erdgeschoss: WFL ca. 181,45 m², Wohn-Esszimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer,
Elternschlafzimmer, Badezimmer + WC, Diele, Garderobe/Vorraum, Toilette, Küche,
Speis, Garage (Einstellraum) mit 4 Abstellplätze.

Obergeschoss: WFL ca. 128,52 m², 6 Zimmer, Flur, Badezimmer, Toilette, Diele.

Kellergeschoss: NFL ca. 121,1 m², Vorraum, 3 Kellerräume, Waschküche, Heizraum, Öllager.

Arztpraxis: NFL ca. 56 m², Vorraum, Abstellraum, Sanitärraum, Toilette, Röntgenraum,
OP-Raum, Labor, Apotheke/Büro.

Grundstück: zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 1760 m².

Garten: Nutzfläche ca. 1423 m², ebenerdig mit Gartenhütte und Swimmingpool.

Fernwärme: Anschluss vorhanden.

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage
unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden,
dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Immobilia Obergruber GmbH
Milan Krenn
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43747261610
Telefon Bearbeiter: +436642130885
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3508590

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette
FINDMYHOME.AT
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.