MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

#Anlegerwohnung# 4% Rendite - Objektnr. 3500651

  • 001 Start Anleger
  • Plan Top1
  • Küche
  • Balkone
  • 04 Lageneu
  • 10 Umgebung neu
  • 11 Am See
2460
Ort
43,93 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3500651 // 1609/38482
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2460 Bruck an der Leitha
KategorieA
NäheZentrum
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar abvermietet
Fläche43,93 m²
Terrassen1 (10,98 m²)
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 126.518,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 86,75
Provision Euro: 5465.57 inkl. MwSt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS








BESCHREIBUNG

#Anlegerwohnung# 4% Rendite

#Anlegerwohnung# mit Vermietung
Wohnung Top10


Der Erwerb von Grund und Boden ist aktuell die sicherste wie auch gewinnbringendste Sparform in Österreich. Sie kaufen aber nicht Grund und Boden, sondern ganz einfach eine Eigentumswohnung, die vermietet wird (= Anlegerwohngen) und so von Anfang an ein regelmäßiges Zusatzeinkommen ermöglicht. Diese Sparform ist für viele Menschen finanzierbar und hat den Vorteil, dass

? Ihr Kapital durch eine Grundbuchseintragung abgesichert ist,
? sie steuerlich begünstigt ist,
? die Vermietung regelmäßiges Einkommen bringt und
? sie neben der Mieteinnahmen durch die Wertsteigerung zweifachen Gewinn erzielt.


OBJEKTDATEN
Die Wohnung wurde bereits als Erstbezug vermietet. Sie ist dem neuesten Stand der Technik ent- sprechend mit einer Fussbodenheizung über Fernwärme, Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage sowie elektrische Außenjalousien ausgestattet um so geringe Betriebskosten sicherzustellen.
HWB: 23,92 kWh/m2.a
Klimaklasse: A

Wohnnutzfläche: 43,93m2
Terrasse: 10,98m2
Kellerabteil

? 126.518,- Kaufpreis netto zuzüglich 20% Ust
? 395,- aktuelle Nettomiete ohne Ust


Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ust
Weitere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse in der Größe von 40-95m2 sind auf Anfrage vorhanden .
Die Stadtgemeinde Bruck an der Leitha verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kaufhäuser, Cafes und Restaurants. Verwöhnte Shopper erreichen den Factory Outlet Parndorf in 15 Minuten. Und in Ihrer Freizeit sind Sie in 20 Minuten am Neusiedler See oder am Flughafen Wien Schwechat falls Sie verreisen möchten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweisplicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Die Interessenten werden auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG`s hingewiesen und über den Umgang mit ihren persönlichen Daten im Sinne des DSGVO`s wird bei Kontaktaufnahme informiert. Der Makler hat aufgrund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.
_______________________________________________________________________________________________________________________


Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne!
Vereinbaren Sie einen Termin unter: hietzing@remax-first.at

Ihr RE/MAX First Team HietzingGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 5465.57 inkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Martin F Kny
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436602061480
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3500651

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Grundbuch statt Sparbuch - tolle Anlagemöglichkeit in Bruck!... - Objektnr. 3789921

47,23 m² - 2.0 Zimmer
144028 €
PLZ: 2460

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.