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Ertragsobjekt in Amstetten mit 5 Bestandseinheiten! - Objektnr. 3499010

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3300
Ort
260,00 m²
Fläche
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3499010 // 118/2114851
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift3300 Amstetten
Baujahr1948
NäheStadtzentrum Amstetten
Fläche260,00 m²
Grundfläche350,00 m²
Kaufpreis:€ 550.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 92
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.68



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ertragsobjekt in Amstetten mit 5 Bestandseinheiten!

Dieses Objekt befindet sich in Amstetten-Stadtzentrum und verfügt über 5 Bestandseinheiten.

Grundstücksfläche ca. 350 m² - Wohnnutzfläche ca. 310 m²

Wohnfläche pro Wohneinheit:
Mietwohnung (Top 1) im Erdgeschoß ca. 59,82 m²,
Büro/Ordination (Top 2) im Erdgeschoß ca. 50 m²,
Mietwohnung (Top 3) im 1. Stock ca. 57,46 m²,
Mietwohnung (Top 4) im 1. Stock ca. 56,4 m²,
Dachterrassenwohnung (Top 5) im 2. Stock ca. 86,15 m².

Die Liegenschaft verfügt über einen Abstellraum für
Fahrräder und 8 PKW-Abstellplätze.

Heizung: Öl-Zentralheizung, Solaranlage für die Warmwassererzeugung.

Rohertrag bei Vollvermietung pro Monat € 2 270,--
Rohertrag bei Vollvermietung im Jahr € 27 248,--

Kaufpreis: € 550.000,--

Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.68


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