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Erstklassige Altbauwohnung in Hernals - Objektnr. 3495372

  • gang1
  • Plan
  • Küche
  • Küche1
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer1
  • Vorgang
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer 1
1170
Ort
48,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3495372 // 2483/15447
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
KategorieA
NäheRichthausenstrasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche48,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 165.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 225,00
Provision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 89
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Erstklassige Altbauwohnung in Hernals

Zum Verkauf gelangt eine schöne, lichtdurchflutete und gut aufgeteile Zweizimmerwohnung im 17. Bezirk, Ruhelage im Erdgeschoss.

Preis auf Verhandlungsbasis

BESONDERHEITEN:
- Alle Räume getrennt begehbar
- Die Raumhöhe - 3,1m
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum mit vollausgestatteter Küche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschineanschluss
- WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Hochbett

LAGE:
- Straßenbahn 43, ca. 4 Gehminuten entfernt (15 Minuten bis Schottentor - Uni Wien)
- U6 Alserstrasse - mit Straßenbahn 43 in 5 Minuten
- Bus 10A 3 Gehminuten
- Straßenbahnlinie 9 ca. 10 Gehminuten
- Nahe Alszeile - ideal für Spaziergänge
- 5 Minuten mit dem Auto zum Wienerwald
- 7 Gehminuten bis Kongressbad
- Clemens-Krauss-Park gleich um die Ecke
- Hofer, Billa und Merkur, OBI, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung einfangen.

Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin ist Frau Mag. Tatjana Ottawa, die jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter ottawa@4m-immo.at erreichbar ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

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4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Tatjana Ottawa
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605489890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3495372

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit

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