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RESERVIERT - TOWNHOUSE/ Maisonette " SOHO- Style " mit Gartenmitbenutzung - oder 2 Wohnungen - Objektnr. 3494773

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2514
Ort
145,46 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3494773 // 150/34024
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2514 Traiskirchen
Alt- oder NeubauNeubau
Autoabstellplätze2
Fläche145,46 m²
Balkon2
Zimmer4
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 295.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3%
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 121.60
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.00
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

RESERVIERT - TOWNHOUSE/ Maisonette " SOHO- Style " mit Gartenmitbenutzung - oder 2 Wohnungen

Als "etwas cooleres Reihenhaus" präsentieren sich diese beiden zusammengelegten Wohnungen, welche auch wieder in den ursprünglichen Zustand herzustellen wären.

Innen punktet der Wohnraum durch eine offene, helle und großzügige Wohnatmosphäre, große Fenster und eine fast loftartige Ausstrahlung, die dennoch 4 großzügige Räume bietet und 145,46m2 inkl, integrierter Loggia.

Die Gartenanlage wird gemeinschaftlich genutzt. Es hat sich jedoch eingebürgert, dass die Wohnungseigentümer die Gartenfläche vor ihrem Wohnungseigentumsobjekt nutzen und pflegen, so dass beinahe der Eindruck eines Eigengartens mit der entsprechenden Privatsphäre ensteht.


ursprünglicher Zustand EG:
- Flur
- Abstellraum
- Küche
- Wohnraum
- Schlafraum
- Bad / WC
- Loggia

ursprünglicher Zustand OG:
- Wohnraum, Essplatz
- Küche
- Bad
- WC
- Kinderschlafzimmer
- Elternschlafraum
+ Loggia

Umbau auf " Reihenhaustyp / Townhouse " (in Vermessung, Plan in Aushebung )
EG:
- Vorraum
- Bad mit Dusche, Waschbecken und Sauna
- WC
- Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten
- großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang / Schiebetüre auf Terrasse/ in den Garten

OG (mit Klimaanlage ausgestattet, in Vermessung, Plan in Aushebung)
- Stiegenaufgang
- Wohnzimmer, loftartiger Raum mit großer Fensterfront über 2,7m und Balkon (2,7m2 ) und Blick in den Garten, 21,98m2 ( aktuell keine Bodenbelag ), schwedischer Holzofen mit Glasfenster
- offene Küche
- Schlafzimmer/ Masterbedroom mit großen Fenstern, 11,64m2
- Marmorbad mit Eckbadewanne/Whirlpool für 2 Pax , Doppelwaschbecken und Fenster
- WC mit Waschmaschinenanschluss

+ Gartenmitbenutzung
+ 2 PKW - Abstellplätze

Ausstattung:
Laminat, Fliesen, Marmorbad, Knüllwand - Sauna für 4 Pax, Klimaanlage im oberen Bereich, Vorraum mit Spiegelwand und Marmor,Whirlpool, Schwedenofen

Eine ausführliche Beschreibung des Objekts erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform  bekanntzugeben.Provision: 3%


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RIV
Iris Rehling
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751761
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3494773

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Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017, 2019,
Netiquette
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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