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KLEINGARTENHAUS - Objektnr. 3494772

  • 1Vorderansicht
  • Ansicht Garten
  • Wohnküche
  • Gartenansicht
  • Küche
  • SZ
  • Schlafzimmer
  • Pool-Garten
  • Zubau
  • Bad2
  • Bad1
  • Kabinett
  • Terrasse/Balkon
  • Vorraum
  • Stauraum im OG
  • WC
  • TR Sujet Riedl
  • Plan EG
  • Plan OG
  • Lageplan
2011
Ort
€ 95.000,00
Kaufpreis
51,75 m²
Fläche
3
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3494772 // 150/33818
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2011 Sierndorf
Baujahr1995
Alt- oder NeubauNeubau
NäheKleingartensiedlung Sierndorf
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze2
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche51,75 m²
Grundfläche250,00 m²
Balkon2
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 95.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3,00 %
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 102.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.98
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

KLEINGARTENHAUS

KLEINGARTENHAUS

Verkauft wird ein ca. 1995 erbautes Kleingartenhaus, welches ca. 2007 um einen Zubau erweitert wurde.
Die derzeitige Jahrespacht für die Benützung nach den Bestimmungen des NÖ Kleingartengesetz beträgt rund EUR 1.500,00 bei jährlicher Zahlungsweise und der Pachtvertrag wird auf 25 Jahre abgeschlossen.

HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w4xyp/de

Zur Verfügung stehen:

Erdgeschoss:
-) kleiner Vorraum
-) ein verfliestes Bad mit Wanne und Waschtisch
-) eine ca. 19,5 m² große Wohnküche
-) eine überdachte Terrasse ca. 22 m² groß
-) ein ca. 9 m² große Zubau
-) ein extra WC

Obergeschoss:
-) ein ca. 16 m² großer Raum für Schlafzimmer und Stauraum
-) Ausgang auf den ca. 18 m² großen Balkon
-) ein kleiner ca. 4 m² großer Raum, geeignet für Schrankraum oder Büro

Eckdaten:
-) Elektroheizung
-) Gartenhäuschen vorhanden
-) KFZ-Abstellplatz
-) Pachtgrund ca. 250 m²
-) an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen
-) es gibt Abweichungen vom baugenehmigten Plan
-) spezifischer Heizwärmebedarf (HWB): 102 kWh/m²a

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, und der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.

Lage/Infrastruktur Erholung und Natur
+) Nahversorger vorhanden +) Nahe dem Golfclub Schloss Schönborn
+) Gasthaus, Heurigen +) Fußballplatz
+) Ärzte, Raiffeisenbank +) Tennisplatz
+) Volksschule, Kindergarten +) Fahrradwege

Individualverkehr Öffentliche Verkehrsmittel
+) Anbindung A22 nur ca. 17 Minuten bis zur Stadtgenze Wien +) Bahnanschluss
+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Busverbindungen
+) Anbindung S5 Richtung KremsProvision: 3,00 %


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KONTAKT






 

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RIV
Werner Riedl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751724
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3494772

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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