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Erstbezug: 2-Zimmer Wohnung mit Blick zur Donauinsel nahe "Millennium City" in 1200 Wien zu mieten - Objektnr. 3494768

  • Wohnzimmer
  • Muster-Küche
  • Ausblick1
  • Ausblick
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Plan 2.32
1200
Ort
€ 794,88
Gesamtkosten
57,81 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3494768 // 109/31053
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr1997
Alt- oder NeubauNeubau
NäheDonauinsel, Handelskai
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche57,81 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.384,64
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 136,72
Monatliche Gesamtkosten:€ 794,88
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Erstbezug: 2-Zimmer Wohnung mit Blick zur Donauinsel nahe "Millennium City" in 1200 Wien zu mieten

Erstbezug: 2-Zimmer Wohnung mit Blick zur Donauinsel nahe "Millennium City" in 1200 Wien zu mieten

Im 7. Obergeschoß befindet sich diese eben nach Generalsanierung fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung, diese bietet folgende Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche, geräumiges Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Die Liferung der Küche erfolgt im August. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt bei 36 kWh/m²a.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre.

Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
Handy Bearbeiter: +436648141890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3494768

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
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Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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