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"Ihr neues Zuhause, aufwendigt saniert mit Balkon und Kirchenblick" - Objektnr. 3494723

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1160
Ort
85,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3494723 // 1626/20331
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
NäheFamilienplatz, Degengasse, Ottakringer Str.
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche85,00 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 398.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 243,88
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 128.17
Klasse für Heizwärmebdarf: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

"Ihr neues Zuhause, aufwendigt saniert mit Balkon und Kirchenblick"

"Ihr neues Zuhause, aufwendigt saniert mit Balkon und Kirchenblick"

Verkauft wird eine sehr schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und einem Blick auf die Neuottakringer Katholische Kirche.

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Neubauhaus, liegt in dem vorletzten Stock (4. LIFT Stock) und wurde gerade sehr aufwendig saniert. Sie besticht durch viel Licht, 2 großzügige Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon mit Blick auf die Kirche, Abstellraum, Bad und WC.

Ausstattung: Parkettboden, neue Fenster, Steinfeinzeug im modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Das Haus selber in der Degengasse 27 ist im Jahre 1976 gebaut und liegt in einem aufstrebenden, sich dynamisch entwickelnden Wohnviertel des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Dieser Teil von Ottakring ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinien 2, 10, 44 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der nahe gelegene Wilhelminenberg ist perfekt für einen Tagesausflug: Hier lassen sich Wandern, Sightseeing und Kulinarik perfekt verbinden!

BK: € 101,23
Verwaltungskosten: € 24,07
Warmwasser: € 19,22
Heizkosten: € 34,60
Beitrag zur Rücklage: € 43,39
10% Ust: € 14,45
20% Ust von 34,60: € 6,92
BK Brutto: € 243,88Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.17 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit

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