MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Ultramoderne Terrassenwohnung in Gersthof // Ultra Modern Terrace-Apartment in Gersthof // - Objektnr. 3494709

  • Terrasse
  • Haus
  • Hauseingang
  • Lift
  • Küche
  • Küche-Perspektive-1
  • Küche-Perspektive
  • Wohnzimmer-Terrassenausgang
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer-Perspektive
  • Wohnzimmer-Perspektive-1
  • Terrasse-Perspektive
  • Schlafzimmer 1
  • Bad
  • Bad-Perspektive
  • Keller
  • Hauseigene-Tiefgarage
  • Plan-Top-8
1180
Ort
€ 1.499,30
Gesamtkosten
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3494709 // 3358/661
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
NäheKatholisches Pfarramt Gersthof St. Leopold
HeizungZentralheizung
Geschosse1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab01.10.2020
Mietdauer10.0
Fläche90,00 m²
Terrassen1 (7,51 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 6.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 300,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.499,30
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ultramoderne Terrassenwohnung in Gersthof // Ultra Modern Terrace-Apartment in Gersthof //

Diese exklusive Terrassennwohnung befindet sich mitten im Gerstof im 3. Liftstock eines exquisiten Neubaus. Die Lage ist nobel und die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Der kleine Albert Dub Park ist um die Ecke und der wunderschöne Türkenschanzpark ein paar Minuten entfernt. Auch sonst bietet die ausgesprochen grüne Gegend alle Annehmlichkeiten Wiens.

Die Wohnung ist ca. 90 m² groß und ist mit einer Luxus-Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einem ultramodernen Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner, einer darin bereits installierten Waschmaschine, einer vom Bad separaten Toilette, einem Abstellraum und nicht zuletzt mit einem exklusiv zu dieser Wohnung dazugehörenden ca. 5 m² großen Terrasse dotiert.

Als Eigenwohnsitz gedacht, hat der Eigentümer das Feinste vom Feinsten verwendet. Die Ausstattung der Wohnung ist beeindruckend und mit modernster Technik ausgestattet: eine über extrem sparende und energieeffiziente Erdwärmeanlage versorgte Fußbodenheizung, Lichtsteuerung der heutigen Generation, elektrisch steuerbare Außenjalousinen, Installationstechnik vom Feinsten in Bad, Alarmanlage, Videogegensprechanlage sind nur ein paar der exklusiven Annehmlichkeiten die zu der Wohnqualität beitragen.

Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet allerdings mit der Möglichkeit einer Verlängerung.

Garagenplätze sind zwar in der Gesamtmiete nicht inkludiert, es steht jedoch ein Garagenplatz im Tiefgeschoß des Gebäudes um 150 € inkl. 20 % Ust. auf Wunsch zur Verfügung.

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt €
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

www.VALMACOR.at !
Wir behandeln Sie besser !





This exclusive garden apartment is located in the 3rd Lift floor of an exquisite Gerstof new building. The location is classy and the infrastructure excellent. The Little Albert Dub Park is just around the corner and the beautiful Türkenschanzpark a few walking minutes away. Even otherwise, the extraordinary green area offers all the amenities of Vienna.

The apartment is about 90 m² and is equipped with a luxury kitchen, two bedrooms, an ultra-modern bathroom with shower, bath and towel dryer, a already installed therein washing machine, a separate from the bathroom toilet, a storage room and, not least with an exclusively to this apartment corresponding approximately 5 m² terrace dotated.

As self resident thought the owner has invested the finest used at its best. The decor of the apartment is impressive and with ultra modern technology: a furnished through extremely energy-efficient geothermal plant floor heating, the present generation lighting control, electrically controlled external blinds, sanitary technology at its best in bathroom, alarm system, video intercom are just a few of the exclusive amenities of this apartment.

The lease is for 10 years limited, however, with the possibility of extension.

Garage parking is not included in the total rent, but there is a garage space in the basement of the building for additional 150 € incl. 20% VAT. available on request.

Has this property retained your interest €
If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on

www.VALMACOR.at
We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1090 zzgl 10% USt.Betriebskosten €173 zzgl 10% USt.Sonstiges €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1499,3------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Corneliu Tanasescu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4315852960
Handy Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3494709

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Großzügige 4 Zimmer Altbauwohnung Nähe AKH - Objektnr. 3472880


104,43 m² - 4 Zimmer
1499 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Stunning apartment including a terrace and a balcony with an... - Objektnr. 3493635

85,96 m² - 3.0 Zimmer
1419.62 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

WOHLFÜHLEN AUF ALLEN EBENEN - ERSTBEZUGS-MIETE - Objektnr. 3494936

81,91 m² - 3.0 Zimmer
1797.52 €
PLZ: 1180

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.