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Traumlage im Bezirk Baden! - Objektnr. 3494672

  • Ausblick vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon
  • Eingangsbereich
  • Ansicht Gartenseite
  • Balkon
  • Gartenterrasse
  • Wohnzimmer
  • Essplatz
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer Zubau
  • Schlafzimmer Zubau
  • Büro Zubau
  • Kamin mit Ofen
  • Vorzimmer
  • Badezimmer mit Whirlpool
  • Badezimmer
  • Küche
  • Gartenhütte
  • Garage
2560
Ort
144,66 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3494672 // 17015
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2560 Berndorf
Baujahr1980
Geschosse2
Fläche144,66 m²
Grundfläche517,00 m²
Terrassen1 (49,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Traumlage im Bezirk Baden!

Ihr Platz an der Sonne!

Das Haus wurde nach dem Kauf im Jahr 2000 aufwendig und nach höchsten Qualitätskriterien saniert und optimiert.

Dabei wurden sämtliche Böden, Badezimmer mit Jacuzzi, Heizung, Fenster uva. erneuert, eine FM-Küche mit Siemens und Liebherr-Geräten sowie Klimaanlagen von Vaillant eingebaut und ausschließlich Marken von höchster Qualität verwendet. 2014 wurde das Haus mit einem Zubau erweitert, der mit tollem Ausblick, einem zusätzlich eingebauten Kamin und integriertem Ofen, begehbarer Garderobe und einem Arbeitsbereich aufwarten kann. Viel Platz, sowie großzügige Räume zeichnen dieses Objekt aus.

Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, einerseits die 144m², die über einen entzückenden Vorgarten erreichbar sind und zusätzlich die zweite Ebene mit ca. 80m², die auf dem Niveau des Gartens und der Garage liegt und mit Bauernstube, Fitnessbereich, einem Heimkino mit entsprechender Soundanlage und Nebenräumen wie Waschküche, Abstellraum und Technikraum ausgestattet ist. Im Haus verbindet ein Stiegenabgang die beiden Ebenen. Das obere Geschoss verfügt über zwei Balkone, die sich über die komplette Südseite erstrecken. Die vielen Glasflächen ermöglichen einen großartigen Ausblick, machen die Wohnräume hell und freundlich. Zum Schutz vor zu viel Sonne wurden Rollläden und Raffstoren verbaut. Im großen Wohnzimmer steht ein Kachelofen, der behagliche Wärme verbreitet. Grundsätzlich sind alle Räume sehr großzügig angelegt und speziell auch im Zubau nicht nur groß, offen und freundlich, sondern auch hoch. Das Haus ist auch mit einer Alarmanlage gesichert, auch wenn Sie hier in einer ausgesprochen ruhigen und guten Gegend wohnen.

Der liebevoll gestaltete Garten zeigt die Handschrift der Dame des Hauses und hat mehrere Plätze zum Wohlfühlen parat. Das beginnt schon im Vorgarten mit einem Plätzchen für einen Kaffee und dem Plätschern des Gartenbrunnens. Die südseitige Terrasse lädt zu Grillabenden mit Freunden ein, der Sichtschutz zum Nachbarn ist groß genug gewachsen und ein entzückendes Gartenhäuschen wartet auch auf Sie. Natürlich ist auch eine automatische Bewässerungsanlage installiert, der Garten soll ja mehr Vergnügen machen als Arbeit.

Hier können Sie sich innen wie außen rundum wohlfühlen. Die Besitzer sind mit dem Umzug fast schon fertig, Besichtigungen können wir flexibel vereinbaren unter 0660 1551964.

 

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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GOLDEN HOME REAL LTD & Co KG
Karl Popp
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436601551964
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3494672

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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