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ERSTBEZUG! Exklusive 3-Zimmer Wohnung in Döbling - Objektnr. 3494249

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1190
Ort
86,95 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3494249 // 1662
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1973
Stock2
Fläche86,95 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 595.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-05-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 127
Klasse für Heizwärmebdarf: D



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG! Exklusive 3-Zimmer Wohnung in Döbling

Zum Verkauf gelangt eine top-sanierte 3-Zimmer Wohnung mit sensationellem Blick ins Grüne im schönen 19. Wiener Bezirk.

Die ca. 87 m² große 3-Zimmmerwohnung wird nach einer Komplettsanierung vergeben und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses. Alle Fotos gelten als Beispiel, um Ihnen einen Einblick von Qualität und Stilrichtung zu gewähren.

Die Rundum-Sanierung sorgt dafür, dass die Wohnung mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Zimmer sind mit hochwertigen Parkettboden verlegt. In jedem Zimmer befinden sich große Fenster, mit denen der Raum ständig mit frischer Luft und Sonnenlicht versorgt wird. Die beiden Nassräume sind mit edlen Fliesen verlegt worden.

Alle Türen und Fenster sind in zeitlosen Weiß gehalten. Die Immobilie gliedert sich in Vorraum, Badezimmer, separate Toilette, separate Küche, großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das architektonische Raumkonzept sieht offene Wohnräume mit raumteilenden Sanitärbereichen vor.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Vorraum, wo genügend Platz für Stauraum und eine Garderobe herrschen. Rechter Hand befindet sich das Bad. Das frisch sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, sowie einem WM-Anschluss ausgestattet. Ebenso steht Ihnen in dieser Wohnung steht eine separate Toilette zur Verfügung. In dieser Immobile ist eine hochwertige Küche vorzufinden, welche in sympathischen hellen Farben gehalten wird. Der Küchenbereich ist mit hochwertigen Geräten sowie mit allen notwendigen Küchenutensilien versehen.

Neben dem Küchenzimmer befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Auch hier erlauben ein großes Fenster ausreichend Tageslicht und verleihen dem Raum somit ein angenehmes Wohnklima. Dieser Bereich besticht durch den großzügigen Platz zum Wohnen und Essen. In dieser Wohnung sind zwei zentral begehbare Schlafzimmer vorzufinden. In diesen beiden Räumen besteht reichlich Platz für Bett, Schreibtisch und Schränken. Der Glanzpunkt an dieser Immobilie ist, dass die Wohnung ein ruhiges Umfeld bietet.

Die einzigartige Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. In einigen Minuten Fußmarsch erreichen Sie den Oberdöbling Bahnhof sowie die Buslinie 39A. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Natur, nur einige Minuten entfernt befindet sich der Olympiapark.

Für nähere Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie.

Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail:

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Lifestyle Properties
Christian Kiedl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315121484
Handy Bearbeiter: +436643360836
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3494249

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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