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Spektakuläre 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse, Nähe Alois-Drasche-Park - Objektnr. 3494241

1040
Ort
60,75 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3494241 // 1656
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
Baujahr1933
Fläche60,75 m²
Terrassen1 (35,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 789.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2029-05-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.87
Klasse für Heizwärmebdarf: B



SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Spektakuläre 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse, Nähe Alois-Drasche-Park

Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im wunderschönen Wiener Bezirk Mariahilf.

Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1933 gebauten und 2005 komplett sanierten Altbaus. Die gesamte Wohnfläche der Luxus-Wohnung beträgt ca. 60,75 m². Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Vorraum mit 4m². Von hier gelangen Sie direkt in den ca. 31,43 m² großen Wohnbereich. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit der großen Fensterfront für eine freundliche Atmosphäre sorgt, gelangen sie außerdem auf die ca. 4,49m² große, östlich gelegene Loggia. Die Küche, welche sich dem Wohnbereich anschließt, ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet. Des Weiteren führt eine Tür vom Vorraum in ein ca. 12,11m² großes Schlafzimmer. Vom Vorraum aus erreichen Sie das Badezimmer inklusive WC. Das Badezimmer, sowie die Küche, ist mit stilvollen Fliesen ausgekleidet und verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und Fenster. Das Highlight der Wohnung ist der Zugang zu der ca. 30,40 m² großen Dachterrasse.

Zahlreiche Geschäfte sind in der Umgebung angesiedelt und es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Für genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns jederzeit!

Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361
international - Tel: +43 670 4039361
e-mail:

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Lifestyle Properties
Viola Wasmuth
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436704039361
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3494241

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit

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FREUNDLICH
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